1、對(duì)于高速公路征收的補(bǔ)償問(wèn)題,需要先確定征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同,因此補(bǔ)償方式也不同。 對(duì)于集體土地上房屋的征收拆遷,適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補(bǔ)償辦法。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)需要綜合考量房屋的建筑結(jié)構(gòu)、修建年代、地理位置和用途等因素,并結(jié)合政府的安置方式進(jìn)行計(jì)算。對(duì)于產(chǎn)權(quán)置換的征收,應(yīng)給予合理面積和裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi);對(duì)于劃地重建的征收,應(yīng)給予重置成新價(jià)補(bǔ)償(指本地修建原有規(guī)模房屋所需的費(fèi)用)、裝修費(fèi)和搬遷補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi);對(duì)于純貨幣補(bǔ)償的征收,應(yīng)給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價(jià)的補(bǔ)償。 2、對(duì)于征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),應(yīng)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),則按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量進(jìn)行計(jì)算。 3、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。 4、征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),則由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)來(lái)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)時(shí)需要綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并且至少每三年進(jìn)行一次調(diào)整或重新公布。