有房產(chǎn)證能不能辦土地使用證
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
沒有土地使用權的房子不能辦房產(chǎn)證。我國的城市土地是國有的，土地只能辦《國有土地使用權證》而沒有所有權證，房產(chǎn)證是所有權證《房屋所有權證》，是證明房屋產(chǎn)權的，買房以后，拿到《房屋所有權證》再到土地局辦《土地使用權證》證明擁有房屋所占地方的土地的使用權利。土地證有使用年限和土地獲得方式。土地使用權是對土地所享有的權利，房屋產(chǎn)權是對土地上建造的房屋所擁有的權利。
有土地使用證可以辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證指的就是《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護，房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
-
沒有土地使用證能辦房產(chǎn)證嗎沒有土地使用權的房子不能辦房產(chǎn)證。根據(jù)我國相關法律的規(guī)定，我國所以的土地都是國有的，對土地只有土地的使用權證，房產(chǎn)證是房屋的所有權證，能夠證明房屋產(chǎn)權。買房后，拿到房屋所有權證，還需要再到土地局辦理土地使用權證。 一、房產(chǎn)證的辦理流程包括：
2022.07.27 2,834 -
農(nóng)村的房子只有土地使用證能不能辦房產(chǎn)證可以辦理房產(chǎn)證。辦理房屋產(chǎn)權證（房產(chǎn)證），須提交以下材料：提交申請材料材料主要包括以下幾種： 1、蓋章的申請表。 2、房屋買賣合同。 3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書。 4、專項維修資金專用收據(jù)。 5、契稅
2020.03.31 416 -
有土地使用證的房子能辦房產(chǎn)證嗎？有土地使用證的房子可以辦房產(chǎn)證。權利人應到房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門遞交申請材料、申請權籍調查；屬地不動產(chǎn)登記機構受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核；市不動產(chǎn)登記中心核準并將登記事項記載于登記簿、發(fā)放房產(chǎn)證。
2021.01.26 158
-
商鋪沒有土地使用證能不能辦房產(chǎn)證
沒有土地證有房產(chǎn)證就可以過戶交易，也是財產(chǎn)權的保障，這個屬于歷史遺留問題，再辦理新產(chǎn)權證就是不動產(chǎn)登記證了，土地房產(chǎn)合一了。 至于使用權到期的問題，目前政策已經(jīng)明確住宅到期自動續(xù)期，不用繳納任何費用;
2021-04-07 15,340 -
有土地使用證的房子能不能辦理房產(chǎn)證
一、有土地使用證的房子能辦房產(chǎn)證的，房產(chǎn)證跟土地使用證不是一起辦理的，土地使用證是國土資源局辦理的，應該是拿著房產(chǎn)證才能辦理土地使用證。 二、土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
2022-11-13 15,340 -
有土地使用證能辦房產(chǎn)證嗎
1、開發(fā)商可以代辦，也可以自己辦理。代辦省事，但是估計比較慢，因為人家是一批一批辦，如果你們這一批交房的比較多的話可能快點。不急著用房產(chǎn)證的話就交給開發(fā)商辦理，提供身份證復印件、買賣合同等，開發(fā)商會問
2022-05-24 15,340 -
沒有土地使用證能否能辦房產(chǎn)證
1、沒有土地使用權的房子不能辦房產(chǎn)證。我國的城市土地是國有的，土地只能辦《國有土地使用權證》而沒有所有權證，房產(chǎn)證是所有權證《房屋所有權證》，是證明房屋產(chǎn)權的，買房以后，拿到《房屋所有權證》再到土地局
2022-07-04 15,340
-
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
00:59
國有土地使用證和不動產(chǎn)證一樣嗎國有土地使用證和不動產(chǎn)證不一樣。不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機構應當按照，國務院國土資源主管部門的規(guī)定，設立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。《國有土地使用證》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護
7,472 2022.05.11 -
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等，相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,163 2022.04.17
