土地經營權流轉應遵循什么原則
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土地經營權流轉應遵循的原則是土地經營權流轉應當公開、公平、公正；遵守法律、法規(guī)，保護土地資源；保護雙方當事人的合法權益；本集體經濟組織成員享有優(yōu)先權；不得改變土地所有權的性質和土地的農業(yè)用途；保護土地經營權的依法流轉。
土地經營權流轉時應遵循的原則是： 1.依法、自愿、有償原則。依法指土地承包經營權流轉必須符合法律法規(guī)的規(guī)定。自愿是指土地承包經營權的流轉必須出于雙方當事人完全自愿，流轉方不得強迫受流轉方必須接受土地承包經營權流轉，受流轉方也不得強迫流轉方必須將土地承包經營權流轉。有償是指土地承包經營權的流轉多是等價有償，應當體現(xiàn)公平原則。 2.不改變土地所有權的性質和土地的農業(yè)用途的原則。土地承包經營權流轉，不得改變土地所有權的性質，也不得改變土地的農業(yè)用途，不得破壞農業(yè)綜合生產能力和農業(yè)生態(tài)環(huán)境。 3.流轉的期限不得超過承包期剩余年限的原則。土地承包經營權流轉是有期限的，該期限不得超過土地承包經營權的剩余期限。例如，土地承包經營權的期限為30年，承包人已使用20年，該土地承包經營流轉的期限即不得超過10年。 4.受讓方須有農業(yè)經營能力的原則。受讓方應當具有農業(yè)生產的能力或者資質，這是對受讓方主體資格的要求。倘若其不能從事農業(yè)生產，就不能承受土地承包經營權的流轉。 5.本集體經濟組織成員優(yōu)先原則。土地承包經營權流轉中，本集體經濟組織的成員享有優(yōu)先權，在同等條件下，較本集體經濟組織以外的人，可以優(yōu)先取得流轉的土地承包經營權。
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