融資租賃信托是委托人基于對受托人的信任，將其合法所有的、不被禁止或限制流通的、適合于租賃的財產(chǎn)權(quán)委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為委托人的利益或特定目的，以融資租賃的方式運用和處分的行為。 1、融資租賃信托是對融資租賃交易中出租人的租賃資產(chǎn)的來源以及出租人在各類融資租賃交易的合同中所承擔(dān)風(fēng)險程度的一種描述。融資租賃信托并非是租賃的某種交易方式，而是表明參與融資租賃交易的當(dāng)事人有誰這一狀況。在融資租賃信托中，還可以分為直接租賃、轉(zhuǎn)租賃或售后回租等不同的交易方式。 2、融資租賃信托中的委托人作為資金提供者，屬于自主選定的投資項目，因此自行承擔(dān)投資項目的風(fēng)險，同時享有全部投資收益。出租人只是代委托人運作管理，既不承擔(dān)此類資金運用的風(fēng)險，也不享有此類資金運用的利益，而是收取一定的信托報酬。 3、運用信托財產(chǎn)開展融資租賃業(yè)務(wù)，即信托資金的運作方式為融資租賃。在資金運作上信托公司應(yīng)按照租賃業(yè)務(wù)流程、所訂立的融資租賃合同、出租人和承租人以及擔(dān)保人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系等辦理。 4、融資租賃信托的范圍是十分廣泛的。就信托財產(chǎn)而言，除了貨幣資金而外，還有動產(chǎn)、不動產(chǎn)以及有價證券等其它財產(chǎn)。就資金運作而言，融資租賃物包括制造設(shè)備、醫(yī)療器材、車輛、計算機、房產(chǎn)等，除了不動產(chǎn)中的土地使用權(quán)和其它財產(chǎn)外，都是可以租賃的。