房屋開發(fā)商可以延遲開發(fā)商交房嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
首先應當確定的是，延期交房構成違約，應承擔相應的違約責任。具體到實踐中，主要的方式就是支付違約金。 關于違約責任，合同有約定的當然從其約定，如果合同未對違約責任作出約定，根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定： 違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。 另外，除了要求支付違約金以外，達到法定條件，購房者還可以提出解除合同。
根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定： 違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
開發(fā)商延遲交房的，購房者要先進行催告，催告后三個月仍然沒有交房的，購房者可以要求解除合同，要求開發(fā)商返還房款，并且可以要對方支付違約金或者賠償損失。
經催告后在三個月的合理期限內，開發(fā)商仍未交付房屋的，能退房。同時依據相關法律規(guī)定：按逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準主張逾期交房違約金。
-
-
開發(fā)商遲延交房可不可以退房開發(fā)商遲延交房可以退房。具體情況如下： 1、開發(fā)商在催告后三個月內仍未交付房屋的，買受人有權要求解除合同退房； 2、房地產開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定，按期向買受人交付符合交付使用條件的商品房。未按期交付的，房地產開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任； 3
2022.04.16 612 -
開發(fā)商延遲交付房屋怎么辦？開發(fā)商延遲交付房屋，買方可以要求終止合同，并要求開發(fā)商退還房價、利息和賠償損失。開發(fā)商不能在約定的時間交付房屋，將構成延遲交付，開發(fā)商應當按照購房合同的約定承擔違約責任。如有不可抗力，開發(fā)商逾期交房不承擔違約責任。在現實生活中，開發(fā)商對逾期
2022.01.22 351
-
開發(fā)商遲延交房，我可以就開發(fā)商遲延交房主張賠償嗎
你可以就開發(fā)商遲延交房主張賠償，如果合同沒有約定處理方式，你可以要求開發(fā)商按租金標準承擔延期交房的違約金，也可以以自己的實際損失額為準要求開發(fā)商承擔違約金。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案
2022-04-17 15,340 -
開發(fā)商遲延交房可以退房嗎
商品房的交房條件是必須具備兩書一表，否則不能交房，你可以拒絕接房；如果合同約定遲延交房一個月你可以退房，你完全可以依據此約定解除商品房買賣合同，并可要求開發(fā)商退還房款承擔此間的利息損失；如果你同意接房
2022-03-17 15,340 -
開發(fā)商遲延交房可以退房嗎
經催告后在三個月的期限內，開發(fā)商仍未交付房屋的，買房人有權要求解除合同退房。 同時可依據該《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條的規(guī)定按逾期交付使用房屋期間有
2021-10-14 15,340 -
開發(fā)商延遲交房可以退房嗎
開發(fā)商逾期交房可以要求退房。房地產開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定的交付時間交付商品房。逾期交付的，應當承擔逾期交付的違約責任。根據逾期情況和合同，購房者可以選擇解除合同或要求支付逾期交付的違約金，但當事人另
2021-11-19 15,340
-
00:56
開發(fā)商延遲交房怎么辦不少開發(fā)商都會有延期交房的情況，購房者的維權過程并不順利。特別是對于開發(fā)商資金斷裂導致樓盤爛尾的情況。對于購房者來說，遇到開發(fā)商延期交房，那么首先可以先向有關部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果并不能夠取得良好的效果，那么就要考慮采
1,153 2022.04.17 -
00:57
開發(fā)商延遲交房怎么解決遇到開發(fā)商遲延交房，對于購房者來說往往不知道該如何維權。首先購房者可以先嘗試與開發(fā)商進行協(xié)商。可以由購房者集體與開發(fā)商進行協(xié)商。在協(xié)商的過程之中，如果能夠達成一致的意見，那么雙方可以以書面的形式確定下來。如果不能夠協(xié)商一致的，那么業(yè)主就要考
1,482 2022.04.17
