延期交付的房屋賠償有哪些
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房屋延期交付一般需要賠償違約金以及已付款的利息。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是按已經(jīng)支付房產(chǎn)的一定比例來(lái)按天數(shù)計(jì)算的，已付款利息，一般是約定按同期銀行貸款利率按天數(shù)計(jì)算的。
《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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房屋延期交付，合同有約定賠償?shù)模凑蘸贤s定賠償。合同沒(méi)有約定賠償?shù)模梢詤⒄找韵聵?biāo)準(zhǔn)賠償：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
有，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。
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房屋交付延期有賠償嗎房屋交付延期有賠償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到
2021.03.11 354 -
房屋交付延期有賠償嗎？房屋交付延期有賠償。根據(jù)《民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到
2021.03.20 229 -
房屋延期交付是否有賠償房屋延期交付有賠償。業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中已約定延期交付違約金金額的，可以依據(jù)合同約定的金額要求開(kāi)發(fā)商賠償違約金；合同中沒(méi)有約定或約定不明確的，可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及逾期時(shí)間索賠。
2021.01.27 170
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房屋延期交付業(yè)主有哪些賠償
拆遷和房屋延期交付是兩個(gè)不同的法律關(guān)系。拆遷是拆遷人和被拆遷人之間就拆遷補(bǔ)償達(dá)成的協(xié)議，跟業(yè)主和開(kāi)發(fā)商之間是兩個(gè)不同的法律關(guān)系，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按照購(gòu)房協(xié)議書(shū)上約定的房屋交付時(shí)間按期交房，業(yè)主可根據(jù)購(gòu)房
2022-10-28 15,340 -
房屋交付延期有賠償嗎
房屋交付延期有賠償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益
2021-12-23 15,340 -
房屋延期交付有賠償嗎
房屋延期交付業(yè)主能獲賠償。出現(xiàn)延期交房的情況時(shí)，若業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中已約定延期交房違約金的，可依據(jù)合同約定的金額要求開(kāi)發(fā)商賠償延期交房的損失。 若合同中沒(méi)有約定或約定不明確的，可按照已交
2022-05-31 15,340 -
房屋延期交付業(yè)主能獲哪些賠償
房屋延期交付一般需要賠償違約金以及已付款的利息。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是按已經(jīng)支付房產(chǎn)的一定比例來(lái)按天數(shù)計(jì)算的，已付款利息，一般是約定按同期銀行貸款利率按天數(shù)計(jì)算的。
2022-07-03 15,340
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01:29
期房延期交房如何賠償開(kāi)發(fā)商延期交付房屋屬于違約行為，具體賠償如下： 1、合同既約定違約金又約定了賠償損失的，一般不宜同時(shí)適用，可擇一較高者適用； 2、對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可以根據(jù)合同的約定以及法律的規(guī)定主張違約金。一般來(lái)說(shuō)，逾期交房的違約金為按日計(jì)算，每逾期一日就
2,382 2023.02.18 -
00:51
延期交房怎么賠償開(kāi)發(fā)商延期交房需要對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行賠償。具體的賠償金的標(biāo)準(zhǔn)首先是看在房屋買(mǎi)賣(mài)合同之中是否有約定。如果有約定并且約定有效，那么就按照約定的內(nèi)容來(lái)執(zhí)行。如果說(shuō)雙方?jīng)]有約定或者約定無(wú)效的，那么就根據(jù)法律的規(guī)定來(lái)賠償。對(duì)于延期交房的，那么可以按照延期交
819 2022.06.22 -
01:25
交房延期如何賠償遇到開(kāi)發(fā)商延期交房，很多業(yè)主都不知道該怎樣維護(hù)自己的權(quán)益。根據(jù)法律的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商由于自身的原因延期交房的，是需要對(duì)業(yè)主進(jìn)行損害賠償?shù)摹?針對(duì)開(kāi)發(fā)商延期交房的行為，如果說(shuō)業(yè)主想要繼續(xù)履行合同，并不打算解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同的話，業(yè)主可以向開(kāi)發(fā)商主
840 2022.06.22
