買房多久才能簽合同？
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購(gòu)房據(jù)我所知是有兩種合同的一種是預(yù)售合同一種是直接的房屋買賣合同 預(yù)售合同的標(biāo)的是將來(lái)出現(xiàn)的房屋，一般開(kāi)發(fā)公司會(huì)有一系列的證書(shū)，最重要的注意房屋預(yù)售許可。這個(gè)是政府批的。 另外一個(gè)是現(xiàn)房交易的合同。合同標(biāo)的為已經(jīng)存在的房屋。 購(gòu)房合同沒(méi)有硬性的簽訂時(shí)間，但從風(fēng)險(xiǎn)上考慮 在預(yù)售合同的情況下，國(guó)家有法律的強(qiáng)制性規(guī)定，簽訂了預(yù)售合同以后開(kāi)發(fā)商必須幫你辦理預(yù)售合同登記備案。這個(gè)相當(dāng)于一個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)的肯定。 在現(xiàn)房買賣的合同情況下，最好明確約定產(chǎn)權(quán)變更登記的時(shí)間。畢竟合同是一個(gè)債權(quán)的憑證，而不動(dòng)產(chǎn)登記才發(fā)生物權(quán)的變動(dòng)。即就算簽訂了合同，合同成立且生效，只要沒(méi)有變更房屋登記，在物權(quán)上法律承認(rèn)的房屋仍然是屬于出賣方的。
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因脅迫而訂立的合同屬于可撤銷合同。只要還是在撤銷權(quán)的除斥期間內(nèi)的，那就可以行使撤銷權(quán)。不同類型的可撤銷的合同的除斥期間有所不同，其中因脅迫而簽訂的合同，自脅迫終止之日起一年內(nèi)可以行使撤銷權(quán)。根據(jù)《民法典》第一百五十二條的規(guī)定，有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅： （一）當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)； （二）當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)； （三）當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。
購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房者必須多久辦理貸款手續(xù)是沒(méi)有明文規(guī)定的，一般依據(jù)購(gòu)房合同而定，但最好在一個(gè)月辦辦理。
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招標(biāo)后多久才能簽合同中標(biāo)后簽訂合同的期限一般在30天內(nèi)。因此，雙方應(yīng)注意中標(biāo)后簽訂合同的時(shí)間，及時(shí)簽訂合同，避免因合同無(wú)效而造成不必要的麻煩。合同簽訂后，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目；中標(biāo)人不得轉(zhuǎn)讓或者變相轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目。
2020.02.21 222 -
中標(biāo)后多久才能簽合同？投標(biāo)人中標(biāo)后，投標(biāo)人和招標(biāo)人雙方在經(jīng)過(guò)進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，即可簽訂書(shū)面合同，中標(biāo)后簽訂合同時(shí)間的期限一般是三十天之內(nèi)。 因此雙方要注意中標(biāo)后簽訂合同時(shí)間，及時(shí)簽約，以避免由于合同失效而引起不必要的麻煩。
2020.08.28 181 -
中標(biāo)后多久才能簽合同中標(biāo)后簽訂合同時(shí)間期限為30天。所謂中標(biāo)，即指投標(biāo)人被招標(biāo)人按照法定流程確定為招標(biāo)項(xiàng)目合同簽訂對(duì)象，一般情況下，投標(biāo)人中標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)收到招標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書(shū)。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后的法定期限內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂
2020.05.19 259
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網(wǎng)簽多久才能簽合同
公示的信息還有商品房預(yù)售許可證號(hào)或房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)、商品房代理銷售機(jī)構(gòu)信息、以及房地產(chǎn)權(quán)利是否被限制等情況。根據(jù)《辦法》，每一個(gè)樓盤都將擁有一個(gè)電子樓盤表，該樓盤的預(yù)定和銷售情況在表上一覽無(wú)余，適時(shí)刷新。
2022-08-10 15,340 -
簽購(gòu)房合同多久才能備案
簽訂購(gòu)房合同大約需要3－5天才能拿到備案合同，這取決于業(yè)務(wù)量。備案是在房管局登記，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，杜絕一房多賣的現(xiàn)象。
2021-11-02 15,340 -
交首付多久后才能網(wǎng)簽房屋買賣合同
買房子對(duì)每個(gè)人來(lái)說(shuō)都是大事，下定決心，湊夠錢交首付，然后焦急地等待網(wǎng)簽，那么一般情況下交首付多久可以網(wǎng)簽合同呢？以下是我為大家解答的。房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)上簽約是指雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門備案，并在網(wǎng)
2021-11-20 15,340 -
買房要多久才能拿到購(gòu)房合同
購(gòu)房后30天內(nèi)取得購(gòu)房合同：購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)人員簽訂購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)人員必須向住房管理局申報(bào)合同，但開(kāi)發(fā)人員經(jīng)常在手頭積累一定數(shù)量的合同后，向住房管理局集中申報(bào)，最長(zhǎng)不得超過(guò)30天的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目取得商社
2021-10-26 15,340
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認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂后多久簽商品房買賣合同我國(guó)法律并沒(méi)有規(guī)定房屋買受人和開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議后應(yīng)該多久簽正式的商品房買賣合同。一般實(shí)踐中是由開(kāi)發(fā)商和買房人協(xié)商簽訂商品房買賣合同的時(shí)間，或者在商品房預(yù)售合同中明確寫(xiě)明何時(shí)簽訂，一般會(huì)約定在一個(gè)月之內(nèi)。依照《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條
1,300 2022.05.18 -
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買房合同怎么寫(xiě)才能生效簽訂購(gòu)房合同一定要保證購(gòu)房合同是有效的，只有有效的房屋買賣合同才能夠受到法律的保護(hù)，在產(chǎn)生爭(zhēng)議的時(shí)候也才能夠維護(hù)雙方的權(quán)益。在以下情形之下，購(gòu)房合同是無(wú)效的：第一無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人未取得法定代理人的同意而簽訂的房地產(chǎn)買賣
1,353 2022.04.17 -
01:09
買房方違約多久合同終止在買房簽訂購(gòu)房合同時(shí)，只要一方違約就可以解除合同，達(dá)到合同終止。合同終止是當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)消滅，根本違約當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)沒(méi)有消滅，合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不
582 2022.05.18
