企業(yè)轉(zhuǎn)讓二手房要交的稅金有哪些
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對(duì)單位和個(gè)人銷售或轉(zhuǎn)讓其購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，企業(yè)轉(zhuǎn)讓二手房營(yíng)業(yè)稅規(guī)定以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)的購(gòu)置或受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。單位和個(gè)人銷售或轉(zhuǎn)讓抵債所得的不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)的，以全部收入減去抵債時(shí)該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)作價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。
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轉(zhuǎn)讓二手房的稅費(fèi)有：3—5%的契稅；20%的個(gè)人所得稅；1‰的印花稅；個(gè)人購(gòu)買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅；房屋交易手續(xù)費(fèi)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
1、服務(wù)費(fèi)；2、登記費(fèi)。普通二手房是每套80元，非普通二手住宅按評(píng)估值的百分之零點(diǎn)四收??；3、土地收益金。房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過(guò)戶時(shí)收取，按成交價(jià)的百分之二征收；4、核檔費(fèi)。費(fèi)用金額是每宗50元；5、契稅；6、印花稅。稅率是萬(wàn)分之一；7、營(yíng)業(yè)稅；8、個(gè)人所得稅；9、評(píng)估費(fèi)。
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二手房轉(zhuǎn)讓要交納哪些稅費(fèi)房產(chǎn)交易中，由買方承擔(dān)的稅費(fèi)有： 1、契稅：一次購(gòu)房90平米以下按1%稅率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次購(gòu)房都是3%，不分面積。 2、營(yíng)業(yè)稅：個(gè)人購(gòu)買超過(guò)2年(含2年)的普通住宅對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅，其他的需要繳
2020.05.06 226 -
企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓要交哪些稅該公司股東的股份轉(zhuǎn)讓稅支付如下：1、權(quán)購(gòu)買者僅需按交易價(jià)格繳納五十分之一的印花稅；2、果出售股權(quán)的人出售的資金超過(guò)其初始投資的金額，則差額基于“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入”。個(gè)人所得稅按20％的稅率繳納，一萬(wàn)個(gè)印花稅的十分之一按交易價(jià)繳納。如果出售的股票
2022.04.16 1,805
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二手房轉(zhuǎn)讓要交哪些稅？
根據(jù)您的問(wèn)題，二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買方繳納;2、印花稅：房款的0.05%3、交易
2022-03-31 15,340 -
轉(zhuǎn)讓二手房要交哪些稅
1、二手房買賣所交稅種為契稅、增值稅、個(gè)人所得稅，是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)友地稅部門收取并開(kāi)取發(fā)票，按照以下比例： 90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%； 增值稅為11.05*5約等于4.76%，證
2022-10-15 15,340 -
二手房轉(zhuǎn)讓要交納哪些稅？
個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買方繳
2022-11-01 15,340 -
企業(yè)將房產(chǎn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要交哪些稅金
企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)需考慮的稅金有營(yíng)業(yè)稅金及附加、土地增值稅、印花稅和企業(yè)所得稅個(gè)人:1.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買不足5年的舊房產(chǎn),全額繳納營(yíng)業(yè)稅及附加。應(yīng)納稅額=轉(zhuǎn)讓收入×5.55%。2.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買超過(guò)5年(含5年
2022-03-27 15,340
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買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
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二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25 -
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轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)轉(zhuǎn)讓需要的具體手續(xù)，需要根據(jù)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)不同，做出不同的判斷。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)來(lái)說(shuō)，一般情況下，雙方當(dāng)事人交付之后，動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)就可以發(fā)生變更和轉(zhuǎn)移。對(duì)于特殊的動(dòng)產(chǎn)，例如：船舶、航空器以及汽車來(lái)說(shuō)，雙方當(dāng)事人需要辦理登記手續(xù)，動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)才能夠發(fā)
1,054 2022.04.17
