租房合同沒(méi)有辦完本金還沒(méi)交怎么辦
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和房東協(xié)商一下看。如果房東不退你也沒(méi)辦法,因?yàn)闆](méi)有合同。在交之前我們一定要多長(zhǎng)個(gè)心眼,應(yīng)該事先簽好合同,把必要的條款都寫(xiě)清楚。交定金之前一定要簽一份正式的協(xié)議,核心寫(xiě)明定金的返還日期、方式。以下就給您提供一個(gè)合同分范本,以防萬(wàn)一。但是,也不是絕對(duì)地不能要回定金,在下面三種情況下有要回的可能性: 1、交付定金的人是無(wú)民事行為能力人或,也即18周歲以下的人(年滿16周歲不滿18周歲但以自己的勞動(dòng)作為主要生活來(lái)源的按完全民事行為能力人看待)。 2、出租的房屋屬于未取得規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋3、出租的房屋屬于經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑。后兩種情況屬于即使簽訂租賃合同也會(huì)使得合同無(wú)效,出租人最終要返還定金,所以在這三種情況下可以要求返還定金。
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簽了租房合同沒(méi)交押金的,不影響依法成立的租房合同的效力。租房押金是承租人存放在出租人處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害的擔(dān)保費(fèi)用,是雙方協(xié)商一致的結(jié)果。
可以根據(jù)租房合同的相關(guān)條款或者約定承擔(dān)責(zé)任并合理維權(quán),但無(wú)權(quán)扣押房東的房屋鑰匙,而且作為產(chǎn)權(quán)人,房東也有權(quán)利重新更換門(mén)鎖。
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買(mǎi)房簽完合同沒(méi)有交定金怎么辦
買(mǎi)房子簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)交了定金,在沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同的情況下不能退定金。因?yàn)槎ń鹁哂袚?dān)保性質(zhì),在購(gòu)房者違約的情況下是不能退的。
2021.01.01 197 -
買(mǎi)房簽完合同定金沒(méi)有交怎么辦
簽完買(mǎi)房合同沒(méi)交定金的可以約定時(shí)間補(bǔ)交定金。如果應(yīng)當(dāng)履行該義務(wù)的人逾期仍然不交定金的,買(mǎi)賣(mài)合同的另一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求其承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等違約的責(zé)任。
2021.02.10 215 -
買(mǎi)房房簽完合同沒(méi)有交定金怎么辦
簽訂二手房合同后,如果合同中有約定支付定金的,買(mǎi)受人沒(méi)有支付定金的,是屬于合同違約的情形,出賣(mài)人可以解除合同并且要求對(duì)方賠償損失。
2021.04.01 242
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租房合同沒(méi)寫(xiě)完怎么辦
租房沒(méi)寫(xiě)合同應(yīng)當(dāng)及時(shí)與對(duì)方簽訂合同。租賃期限在六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的租賃合同。簽訂租房合同對(duì)于雙方來(lái)講,利于維護(hù)自身合法權(quán)益。根據(jù)2021年起實(shí)施的《民法典》第七百零四條的規(guī)定,租賃合同的內(nèi)容一
2022-07-10 15,340 -
租房沒(méi)有租金合同怎么辦
沒(méi)有合同租房不給房租,維權(quán)會(huì)相對(duì)困難。如果對(duì)方有繳納押金,可以與之協(xié)商,要求其支付租金。出租房屋時(shí)為了更好維護(hù)合法權(quán)益,應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同。《民法典》第七百零七條規(guī)定,租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面
2022-07-11 15,340 -
租房合同簽完了還有一年沒(méi)有簽怎么辦?
租房合同1年后沒(méi)續(xù)簽的,承租人有優(yōu)先租房的權(quán)利,并且如果承租人選擇繼續(xù)租房的,而出租人沒(méi)有提出異議的,則原來(lái)的租賃合同繼續(xù)有效,但是合同的租賃期限變?yōu)椴欢ㄆ?。根?jù)《民法典》第七百零七條規(guī)定,租賃期限六
2022-07-03 15,340 -
交完房租后沒(méi)交房租房東不簽合同怎么辦
行使無(wú)違約責(zé)任的便利。一般短期租房可以不簽租賃合同,但超過(guò)六個(gè)月之后,應(yīng)當(dāng)辦理租賃合同,否則在法律上將視為短期合同,承租人可以隨時(shí)搬出,而不受違約責(zé)任所制約。與房東協(xié)商解決。人與人之間的糾紛,差的是相
2022-08-24 15,340
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沒(méi)有按合同交房違約怎么辦開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按照合同的約定交房包括了開(kāi)發(fā)商逾期交房,也包括開(kāi)發(fā)商交付的房屋不符合合同的約定,沒(méi)有達(dá)到交付的條件,強(qiáng)行交房。開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按合同交房,是屬于違約行為,作為購(gòu)房者來(lái)說(shuō)一定要采取法律途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。購(gòu)房者可以直接向人民法院起訴,此
1,444 2022.04.15 -
01:09
租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方,說(shuō)清原因并約定時(shí)間商量解開(kāi)合同;然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金,通常押金就是違約的費(fèi)用了,如果馬上就要到期了,那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用;之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,272 2022.04.17 -
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辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒(méi)有租賃合同怎么辦根據(jù)相關(guān)規(guī)定,申請(qǐng)辦理個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要的材料有:申請(qǐng)人的居民身份證原件及復(fù)印件兩張、申請(qǐng)人本人一寸彩色證件照兩張、租房合同原件及復(fù)印件兩份、房東提供的房產(chǎn)證明復(fù)印件兩份、在經(jīng)營(yíng)地的工商局領(lǐng)取的個(gè)體工商戶登記申請(qǐng)書(shū)、個(gè)體工商戶名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知
2,681 2022.04.17