房子必須是戶主才有權(quán)利分割嗎
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房屋物權(quán)登記的效力，是一種推定效力，即推定登記的物權(quán)人為該房屋的權(quán)利人，在該房屋物權(quán)不涉及善意第三人的情況下，當(dāng)事人有相反證據(jù)證明其為真正的權(quán)利人時，可以推翻這種推定，從而維護(hù)事實上的“公正”。房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利，它是唯一完全的物權(quán)。同時，也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、估計、抵押、中介服務(wù)等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理的法定依據(jù)。因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)登記，是物權(quán)公示的一種形式。房屋權(quán)屬證書只是一種權(quán)利的證明，而不是權(quán)利的本身，登記行為并創(chuàng)設(shè)權(quán)利。登記機關(guān)對房屋權(quán)屬進(jìn)行一種登記發(fā)證，只是對權(quán)利內(nèi)容的一種書面記載，產(chǎn)生公示和公信的效力。所以，如果該房屋的利害關(guān)系人發(fā)現(xiàn)其對房屋享有一定權(quán)利，也是有權(quán)進(jìn)行確權(quán)的。
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房屋確權(quán)必須是戶主嗎不一定。 農(nóng)村宅基地是以家庭戶為單位配置的，其本質(zhì)還是集體土地，集體成員擁有的是宅基地的使用權(quán)，而家庭成員是共享該家庭宅基地的使用權(quán)的，因此在宅基地登記時，登記的名字只要是家庭中的集體成員即可。 房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有
2021.02.06 249 -
房屋確權(quán)必須是戶主嗎房屋確權(quán)必須是戶主。房產(chǎn)確權(quán)的新的規(guī)定包括新審批的宅基地、修建在農(nóng)村規(guī)劃的范圍以外的房子、改變宅基地的使用性質(zhì)、買賣得到的宅基地、宅基地存在歸屬爭議及手續(xù)不全、非法占用的宅基地以及違反規(guī)定占用農(nóng)用地建設(shè)的房子。各地區(qū)基本上都是有劃分農(nóng)村居住
2022.04.13 3,211 -
分戶為什么必須要有房子才行分戶就是把戶口遷進(jìn)房子里，要房產(chǎn)證原件的，也要業(yè)主本人去遷戶口。如果沒有房產(chǎn)證，當(dāng)?shù)嘏沙鏊o證明同意準(zhǔn)遷或遷出。帶上戶主和自己身份證,戶主戶口薄，去派出所分戶就行了。
2020.08.05 387
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房屋確權(quán)必須是戶主嗎？
不一定。 農(nóng)村宅基地是以家庭戶為單位配置的，其本質(zhì)還是集體土地，集體成員擁有的是宅基地的使用權(quán)，而家庭成員是共享該家庭宅基地的使用權(quán)的，因此在宅基地登記時，登記的名字只要是家庭中的集體成員即可。 房屋
2022-06-14 15,340 -
農(nóng)村房屋確權(quán)必須是戶主嗎
對于農(nóng)村宅基地而言房屋確權(quán)可以是家庭成員不一定需要戶主，因為家庭成員共有這個宅基地的，在宅基地登記的時候，登記的名字一般是家庭中的成員就可以了。
2021-12-28 15,340 -
戶主在中國房子有分割權(quán)嗎？
你指的應(yīng)該是對房產(chǎn)的處置權(quán)?！斗课菟袡?quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)（包括處置權(quán)）的唯一合法憑證。只有房屋所有權(quán)人（即《房屋所有權(quán)證》上所寫的產(chǎn)權(quán)人）才有對房屋的處置權(quán)利，而戶主不一定是產(chǎn)權(quán)人。在戶
2022-10-09 15,340 -
二手房，必須過戶才能有產(chǎn)權(quán)嗎
二手房須過戶才能獲得產(chǎn)權(quán)，二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費用： （1）營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納 （2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納 （3）印
2022-04-09 15,340
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房屋確權(quán)必須是戶主嗎房屋確權(quán)不一定是戶主。房屋確權(quán)決定著房屋的物權(quán)歸屬，是在房屋登記管理機關(guān)進(jìn)行登記后，發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證書來確定的一種權(quán)利，只要有相關(guān)證據(jù)能證明自己是房屋產(chǎn)權(quán)人就可以請求確認(rèn)房產(chǎn)確權(quán)。房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、
2,096 2022.04.17 -
00:53
離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)必須分割嗎夫妻離婚時必須處理未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)的問題。根據(jù)《中華民族共和國民法典》中婚姻家庭編第一千零八十四條的規(guī)定，夫妻離婚時必須要對孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸屬問題進(jìn)行分配。處理的方式有兩種，主要對應(yīng)我國的兩種離婚方式，分別為協(xié)議離婚和訴訟離婚。其中，夫妻雙
1,113 2022.04.17 -
01:16
拆遷款是不是必須打戶主名下拆遷款不是必須打戶主名下。拆遷款不是給戶主一個人的。征地拆遷以戶為單位，拆遷款由戶主領(lǐng)取，領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進(jìn)行再分配。家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平
10,432 2022.05.11
