共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證過(guò)戶必須房主簽字嗎
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經(jīng)過(guò)公證的委托書，可以辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶。辦理住房過(guò)戶需要需要房產(chǎn)登記人和共有人一起和買家到場(chǎng)簽字辦理過(guò)戶手續(xù)。如果房產(chǎn)登記人和共有人無(wú)法到場(chǎng)，可以辦理授權(quán)委托書，指定中介為代理人代替簽字辦理住房過(guò)戶手續(xù)。委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第十五條申請(qǐng)房屋登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱或者姓名。申請(qǐng)人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請(qǐng)人委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。
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房主不簽字能過(guò)戶。房屋過(guò)戶是房屋所有權(quán)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，在辦理過(guò)戶時(shí)，需要買賣雙方一起辦理過(guò)戶登記手續(xù)。如果房主在辦理過(guò)戶手續(xù)中拒不簽字，可以在訴至人民法院并勝訴后，向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
不是。房產(chǎn)證的名字與是否為戶主無(wú)關(guān)，只要手續(xù)齊全，房產(chǎn)證可以是任何一個(gè)成年人的名字（一般以出資人為主）。但房屋要和土地是同一個(gè)名字。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即房屋所有權(quán)證，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。
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房產(chǎn)證上必須是戶口本戶主名字嗎？房產(chǎn)證上不一定是戶口本戶主的名字。只要手續(xù)齊全，房產(chǎn)證可以是任何一個(gè)成年人的名字。但房屋要和土地須是同一個(gè)名字，若不一致則以土地證的名字為準(zhǔn)，房產(chǎn)證的名字應(yīng)該和土地證的保持一致，如果想把房產(chǎn)證辦到某人的名下，就要先把土地證過(guò)戶到其名下，再去
2022.06.08 2,367 -
辦房產(chǎn)證必須是戶主嗎房產(chǎn)證的名字與是否為戶主無(wú)關(guān)，只要手續(xù)齊全，房產(chǎn)證可以是任何一個(gè)成年人的名字（一般以出資人為主）。但房屋要和土地是同一個(gè)名字。以土地證的名字為準(zhǔn)，房產(chǎn)證的名字應(yīng)該和土地證的保持一致，如果想把房產(chǎn)證辦到某人的名下，就要先把土地證（土地證是其他
2020.02.27 453 -
房產(chǎn)證上戶主不簽字能過(guò)戶嗎戶主不簽字房產(chǎn)證可以過(guò)戶，但是必須有相關(guān)的公證委托等材料，如果沒(méi)有公證委托的話只能跟戶主協(xié)商過(guò)戶事宜，因?yàn)閼糁饕话闶欠慨a(chǎn)證上的登記人員，是房子產(chǎn)權(quán)的所有人，享有房屋所有權(quán)，可以依法對(duì)房子進(jìn)行處理。
2020.03.28 144
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買房過(guò)戶必須有房產(chǎn)證嗎
本人無(wú)需辦理產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人可以提供授權(quán)書和相應(yīng)的證書，委托他人辦理。當(dāng)事人委托代理人辦理產(chǎn)權(quán)證書的，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)交易中心提交當(dāng)事人的身份證明、授權(quán)委托書和代理人的身份證明。委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的
2021-12-16 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶必須雙方簽字嗎？
需要父母雙方簽字才能辦理過(guò)戶手續(xù)的。離婚房屋過(guò)戶手續(xù)辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》
2022-04-08 15,340 -
離婚時(shí)房產(chǎn)過(guò)戶必須雙方簽字嗎
需要父母雙方簽字才能辦理過(guò)戶手續(xù)的。離婚房屋過(guò)戶手續(xù)辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》
2022-04-06 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶必須雙方簽字嗎
需要父母雙方簽字才能辦理過(guò)戶手續(xù)的。離婚房屋過(guò)戶手續(xù)辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》
2022-04-08 15,340
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00:59
離婚房產(chǎn)必須過(guò)戶嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過(guò)戶，對(duì)此需具體問(wèn)題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,373 2022.04.15 -
00:55
房屋確權(quán)必須是戶主嗎房屋確權(quán)不一定是戶主。房屋確權(quán)決定著房屋的物權(quán)歸屬，是在房屋登記管理機(jī)關(guān)進(jìn)行登記后，發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證書來(lái)確定的一種權(quán)利，只要有相關(guān)證據(jù)能證明自己是房屋產(chǎn)權(quán)人就可以請(qǐng)求確認(rèn)房產(chǎn)確權(quán)。房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益、
2,096 2022.04.17 -
01:29
共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎共有，就意味著每一個(gè)共有人都對(duì)財(cái)產(chǎn)享有共擔(dān)收益的權(quán)利。不論占有的份額是多還是少，共有人都對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)享有獨(dú)立的權(quán)利。因此，要拆遷共有房屋，需要經(jīng)過(guò)共有人的一致同意。也就是說(shuō)，共有房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)由共有人共同簽字，與拆遷方簽署補(bǔ)償安置協(xié)議。
836 2022.04.17
