商品房土地證怎么辦理需要什么手續(xù)
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商業(yè)用房土地使用證的辦理方式是：1.購(gòu)房者在辦理房產(chǎn)證之后，帶著戶主身份證，房產(chǎn)證，土地總證的復(fù)印件，購(gòu)房合同和已經(jīng)繳納過的契稅憑證到土地管理局申請(qǐng)辦理；2.開發(fā)商在建完樓房后，會(huì)報(bào)數(shù)據(jù)給土地管理局，到管理局進(jìn)行核實(shí)；3.核實(shí)完畢后，進(jìn)行審批階段，5個(gè)工作日后帶身份證到土地局領(lǐng)取土地證。
1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。 5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。 6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
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2020.11.18 390 -
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2020.12.23 134
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