非直系親屬間房屋贈與的稅收包括哪些內(nèi)容？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
一、非直系親屬贈與房產(chǎn)所涉及的具體稅費包括： 1、契稅：計稅價格的3％； 2、個稅：計稅價格的20％， 3、營業(yè)稅：同房產(chǎn)交易過戶標準，普通住宅滿2年免營業(yè)稅，不滿2年按計稅價格的5.55%征收，非普通住宅滿2年按（計稅價格-購房價格）*5.55%征收，不滿2年按計稅價格的5.55%征收。 二、個人向他人贈與房屋的稅收規(guī)定： 1、個人向他人無償贈與不動產(chǎn)，包括繼承、遺產(chǎn)處分及其他無償贈與不動產(chǎn)等三種情況，可以向當?shù)囟悇諜C關辦理營業(yè)稅免稅申請。個人向他人無償贈與房屋，可以不征收5.5%的營業(yè)稅，但必須向稅務機關辦理免稅申請。 2、個人向他人贈與房屋，應全額征收契稅、印花稅。 三、個人將受贈房屋對外銷售時的稅收規(guī)定： 1、個人將通過無償受贈方式取得的住房對外銷售征收營業(yè)稅時，對通過繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關系、直系親屬贈與方式取得的住房，該住房的購房時間按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房時間確定，其購房價格按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房原價確定。 2、個人將通過其他無償受贈方式取得的住房對外銷售時，該住房的購房時間按照發(fā)生受贈行為后新的房屋產(chǎn)權證或契稅完稅證明上注明的時間確定。 3、受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。 非直系親屬之間的贈與： 1、受贈人提交購房資質(zhì)審核 2、雙方簽訂贈與協(xié)定 3、雙方拿著贈與協(xié)定到公證處做贈與公證 4、拿著公證書到建委繳稅、辦理轉移產(chǎn)權登記 非直系親屬之間贈與房產(chǎn)的公證費用： 1、本錢價購房的樓房每一平方米60元、平房每一平方米40元，商品房依照評估價的百分之2收?。o評估值的，可以該地區(qū)平均價格計算）
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
個人所得稅如果是親屬之間，或者是具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間的贈與是免征個人所得稅的;如果是遺贈，則同樣免征個人所得稅。除此之外的其它類型的贈與，則需依法繳納個人所得稅。稅率20%。
第一，直系親屬、撫養(yǎng)人、贍養(yǎng)人之間的無償贈與。 (1)營業(yè)稅：不征收 (2)個人所得稅：不征收 (3)契稅：受贈人繳納3%，再轉讓房產(chǎn)，按照正常的房屋買賣計稅。 第二，直系親屬房產(chǎn)贈與過戶費用：夫妻之間。 根據(jù)國家稅務總局及財政部的通知：在婚姻關系存續(xù)期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。
-
農(nóng)村的房屋是否可以贈與非直系親屬農(nóng)村的房屋可以贈與非直系親屬。贈與人必須是房屋產(chǎn)權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產(chǎn)權糾紛；贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議，并辦理公證；房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機關登記、審核、辦理產(chǎn)權
2021.02.11 226 -
贈與房產(chǎn)需要繳納哪些稅，直系親屬贈與房產(chǎn)如何交稅直系親屬間的無償贈與 1.個人所得稅房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶等直系親屬，以及贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務者、法定繼承人等情況，不對當事雙方征收個人所得稅。（直系親屬有：配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄
2020.12.21 514 -
直系親屬房屋贈與和買賣哪個好進行房地產(chǎn)交易頗為符合經(jīng)濟效益。在直系親屬之間的贈予與過戶過程中，可以免除增值稅以及個人所得稅，僅需繳納契稅便可完成手續(xù)。在此需要澄清的是，與其他類型的交易相比，直系親屬間的贈與與過戶并不享有稅收優(yōu)惠，其契稅稅率為3％；而在直系親屬之間進行
2024.05.08 45
-
直系親屬包括誰直系親屬包括哪些人直系親屬包括哪些
在不同的法律關系中，直系親屬的范圍也不同。在刑事法律關系中，直系親屬的范圍受到限制，只包括配偶、父母和子女，其他不屬于直系親屬；在民事法律關系中，直系親屬的范圍相對較大。廣義的直系親屬包括直系血親和直
2021-12-01 15,340 -
直系親屬房屋贈與的問題，如父親贈與兒子，需要繳納哪些稅？
我國現(xiàn)行法律規(guī)定過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和個人所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與需辦理公證手續(xù)。辦理過戶需要贈與人和你帶著身份證、戶口、房產(chǎn)證。以下是二手房買賣
2022-10-18 15,340 -
個人房屋贈與非直系親屬可以嗎
房屋可以贈予給非直系親屬。根據(jù)2021年生效的《民法典》第六百五十七條的規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可
2022-07-02 15,340 -
直系親屬之間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅嗎？直系親屬贈與房產(chǎn)是否免稅
首先，要否定您提到的公證，因為公證并不能代表房屋所有權的真正轉移，公證的只是一種意向，而房屋所有權的轉移必須是房產(chǎn)證上面的房屋所有權人的變更，所以公證不可取。現(xiàn)在再說說剩下的兩種方式，贈與和買賣。如果
2022-02-12 15,340
-
01:05
贈予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈與房產(chǎn)要交哪些稅費贈予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈與房產(chǎn)要交以下稅費： 1、個人無償贈予行為，對受贈方按市場價格計征百分之三的契稅； 2、對雙方按市場價格計征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈與，不需要繳納營業(yè)稅； 4、非免征個人所得稅事由的，需要繳納個人所得稅。
4,633 2022.05.11 -
01:13
直屬親屬包括哪些人直屬親屬，主要指的是和自己有直接血緣關系、或者婚姻關系的人，即為直系血親和直系姻親。 根據(jù)相關的法律規(guī)定，法定的直屬親屬按順序依次包含：配偶、父母以及子女，這一般用于遺產(chǎn)繼承和法定監(jiān)護。在廣義的直屬親屬則主要指的是：本人的配偶、子女、父母、
35,272 2022.05.11 -
01:08
請喪假直系親屬的范圍包括哪些請喪假直系親屬的范圍包括父母、配偶和子女。父母、配偶和子女，在具體執(zhí)行過程中，岳父母或者公婆過世，也列入可享受喪假的范圍。喪假期間，工資要照發(fā)，但是途中的車船費等由職工自理。喪葬假的時間具體如下： 1、員工配偶、父母、子女、直系兄弟姐妹死亡
15,458 2023.01.19
