租房合同中對(duì)滯納金的規(guī)定如何
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滯納金在租房合同中一般叫違約金。 雙方可以在租賃合同中約定違約金的數(shù)額，如果一方違約的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，但是約定的違約金的數(shù)額不能過高或者過低，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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房屋租賃合同中滯納金沒有規(guī)定。滯納金是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對(duì)逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的措施。房屋租賃合同違約的可以在合同中協(xié)商約定違約金，違約金的比例一般按照標(biāo)的數(shù)額的20%設(shè)定，造成的損害比較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過實(shí)際損失的30%。
要違約情況決定賠償金的具體金額。也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償金額的計(jì)算方式。約定違約金低于所造成損失的，雙方可以請(qǐng)求法院增加。約定的違約金高于所造成損失的，雙方可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。雙方當(dāng)事人根據(jù)履行約定的違約金，違約方除了賠償違約金后，還要履行債務(wù)。
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合同中的滯納金如何規(guī)定合同不存在滯納金的規(guī)定，滯納金屬行政法律體系中的概念，是因行政管理相對(duì)人違反法律規(guī)定的繳費(fèi)義務(wù)(如稅費(fèi)、工商管理費(fèi)等)，由國(guó)家行政管理部門依法向行政管理相對(duì)人采取的一種懲罰性措施，具有國(guó)家強(qiáng)制性。民事合同中應(yīng)該是違約金，違約金具有損害賠償性
2020.06.02 181 -
合同中的滯納金規(guī)定如何判定?合同中沒有滯納金，只有違約金的規(guī)定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方式。一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，可以要求其支付約定違約金。 根據(jù)2021年生
2021.02.23 176 -
租房合同中關(guān)于滯納金的規(guī)定有哪些？租房合同中有關(guān)于滯納金的規(guī)定有：租房合同中的滯納金一般是指違約金，租賃雙方可以約定租房違約時(shí)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金以及因違約產(chǎn)生損失賠償額的計(jì)算方法，當(dāng)約定的違約金高于或者低于所造成的損失時(shí)，租房雙方可以請(qǐng)求法院適當(dāng)調(diào)整。
2021.04.21 240
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房屋租賃合同中滯納金如何規(guī)定
房屋租賃合同中滯納金由簽訂租賃合同的雙方協(xié)商確定，我國(guó)法律并未對(duì)滯納金有明確規(guī)定。 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款： (一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)
2022-10-13 15,340 -
合同中的滯納金如何規(guī)定
合同中沒有滯納金，只有違約金的規(guī)定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方式。一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，可以
2022-06-04 15,340 -
房屋租賃合同中約定的滯納金是如何規(guī)定的
房屋租賃合同中滯納金由簽訂租賃合同的雙方協(xié)商確定，我國(guó)法律并未對(duì)滯納金有明確規(guī)定。 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款： (一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)
2023-03-21 15,340 -
租房合同滯納金的法律規(guī)定
在審判實(shí)踐中許多房屋租賃合同約定逾期支付租金、水電費(fèi)等的滯納金按每日3%計(jì)，因其滯納金過高，導(dǎo)致滯納金的約定無效。有人認(rèn)為：只要出租房屋不存在法律、法規(guī)所禁止出租的情形，承租人應(yīng)當(dāng)參考中國(guó)人民銀行規(guī)定
2022-01-12 15,340
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租房合同違約金規(guī)定有哪些租房合同違約金規(guī)定總結(jié)之后大概有以下四點(diǎn)。第一，在租賃合同中對(duì)違約金有約定的，就按照約定的賠償比例支付違約金。第二，租賃合同約定的違約金低于實(shí)際造成損失的金額的，或者租賃合同約定的違約金過分超出損失金額的，雙方當(dāng)事人都可以請(qǐng)求人民法院或者仲
2,640 2022.04.15 -
00:59
租賃合同中如何認(rèn)定甲方違約如何認(rèn)定租賃合同當(dāng)中甲方是否存在違約行為，需要結(jié)合租賃合同的具體內(nèi)容來進(jìn)行確定。但是總的來說，可以分為以下兩種違約行為：第一種是甲方出現(xiàn)了預(yù)期違約行為。第二種就是甲方出現(xiàn)了實(shí)際的違約行為。另外需要注意，如果甲方的違約行為已經(jīng)導(dǎo)致合同的目的不
1,340 2022.04.17 -
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如何簽訂租房合同簽訂租賃合同一定要仔細(xì)的閱讀合同的相關(guān)條款，并且親自簽字確認(rèn)。簽訂好的租房合同也要一式兩份保管好，直到租期結(jié)束。租賃合同主要包含了以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：第一，當(dāng)事人雙方的情況，例如姓名，地址；第二，房屋的具體位置，具體情況，裝修情況等等；第三
1,863 2022.04.15
