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租房合同簽了一年, 中途不租了算違約嗎

2022-01-19 10:24

該咨詢?yōu)橛脩舫R?jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

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山西在線咨詢顧問(wèn)團(tuán)

2022-01-19回復(fù)

專(zhuān)業(yè)分析:

屬于違約,具體違約金需結(jié)合當(dāng)時(shí)的合同約定。是否簽訂租賃合同?合同中是否約定違約責(zé)任?先協(xié)商違約金,如果對(duì)方要求違約金過(guò)高,您可通過(guò)法律途徑委托律師協(xié)助您就違約金問(wèn)題和對(duì)方協(xié)商,將違約金降到最低。

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如果出租方同意,就可以退房。

孟金龍律師

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銷(xiāo)售偽劣獸藥罪的犯罪構(gòu)成要件是:侵犯的客體是國(guó)家對(duì)農(nóng)用生產(chǎn)資料質(zhì)量的監(jiān)督管理制度和農(nóng)業(yè)生產(chǎn);客觀方面表現(xiàn)為違反農(nóng)、林、牧、漁等生產(chǎn)管理法規(guī),生產(chǎn)、銷(xiāo)售偽劣獸藥等農(nóng)用生產(chǎn)資料,致使生產(chǎn)遭受較大損失的行為;本罪的主體為一般主體;本罪的主觀方面是故意。

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  • 租房合同簽了一年,房東中途退房,算違約嗎
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    在租房期間終止合同的行為肯定是違約的??梢愿鶕?jù)當(dāng)初簽訂的合同,要求對(duì)方繼續(xù)履行,對(duì)方拒絕的,可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任,雙方不能達(dá)成協(xié)商解決意見(jiàn)的,可以向人民法院提起訴訟。租房合同簽一年,那說(shuō)明租客最起碼要住滿一年才能退房。提前退房,押金不退。

    2021.02.22 473
  • 租房合同簽了半年中途退房算違約嗎
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    租房合同簽了半年中途退房算違約。房屋租賃合同未到期,承租人單方面解除租賃合同的,應(yīng)當(dāng)按租賃合同承擔(dān)違約責(zé)任。租賃合同沒(méi)有約定違約責(zé)任的,要賠償出租人的損失。如果雙方當(dāng)事人能夠?qū)τ谶@個(gè)問(wèn)題達(dá)成一致,就不屬于違約的情況。要按照合同約定辦理,一方

    2021.12.12 749
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    租房合同簽了半年中途退房算違約。 房屋租賃合同未到期,承租人單方面解除租賃合同的,應(yīng)當(dāng)按租賃合同承擔(dān)違約責(zé)任。租賃合同沒(méi)有約定違約責(zé)任的,要賠償出租人的損失。如果雙方當(dāng)事人能夠?qū)τ谶@個(gè)問(wèn)題達(dá)成一致,就不屬于違約的情況。要按照合同約定辦理,一

    2022.06.08 838
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  • 租房合同簽了一年,中途退房,算違約嗎

    這種情況對(duì)方是明顯違約的,可以起訴對(duì)方要求其承擔(dān)違約責(zé)任的,合同約定了違約金了嗎?可以要求對(duì)方先支付違約金并且繼續(xù)按合同約定繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。或者可以解除合同,要求對(duì)方支付違約金并且退還押金和剩

    2022-02-21 15,340
  • 租房合同簽了一年, 中途退房, 算違約嗎

    請(qǐng)問(wèn)租賃合同如何約定的?對(duì)方提前解除合同可要求對(duì)方支付違約金。 現(xiàn)在你那邊到底是什么一個(gè)情況我還不是很了解,所以不能說(shuō)立馬就能給你一個(gè)完整準(zhǔn)確的意見(jiàn),因?yàn)檫@一切的建議都要綜合考慮之后決定。你看這樣行不

    2022-01-20 15,340
  • 租房合同簽了一年, 中途不租了, 合同簽了, 中途不租了, 可以退房嗎

    不能因?yàn)閷?duì)方違約,就把租房合同解除了,租房合同期限又沒(méi)到,你可以要求他繼續(xù)履行合同,對(duì)他說(shuō):“我不同意你違約”。他是有權(quán)利違約,但是你更有權(quán)利要求他繼續(xù)履行,這在法律上叫抗辯權(quán)。如果對(duì)方因?yàn)橘I(mǎi)了房屋,

    2022-01-23 15,340
  • 租房合同簽了一年, 中途不租了

    對(duì)方屬于違約,你可以要求解除租賃合同,并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。 同時(shí)你可以要求對(duì)方退還已經(jīng)繳納的租金、押金,并要求對(duì)方支付合同約定的違約金或者要求賠償你因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。 起訴需要到被告所在地法

    2022-01-22 15,340
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  • 租房合同簽了不想租了怎么辦 02:47
    租房合同簽了不想租了怎么辦

    簽訂租房合同就是為了同時(shí)保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的,雙方可以協(xié)商解除租賃合同,如果承租人單方解除合同的,出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任?!睹穹ǖ洹返囊?guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)

    4,894 2022.04.15
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    租房合同簽了不想租了該如何辦

    承租人簽訂房屋租賃合同后,如果反悔不租,屬于單方解除合同的行為,除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權(quán)利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形,否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同,應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,在房屋租賃合同關(guān)系中,承租人需要

    1,223 2022.04.15
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    租房合同剛簽了不想租了怎么辦

    租房合同剛剛簽好,就不想租了的話,這時(shí)候承租人只能通過(guò)與對(duì)方協(xié)商的方式,達(dá)到解除合同的目的。如果對(duì)方要求賠償相應(yīng)損失的話,承租人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這主要因?yàn)?,房屋租賃合同屬于諾成合同,只要雙方達(dá)成一致的協(xié)議,就算尚未交付租賃物,合同

    873 2022.05.27
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