房產證與土地證的區(qū)別在哪具體是哪些意思呢
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土地證是證明你擁有該塊土地使用權的證明文書； 房產證是證明你擁有該房屋所有權的證明文書。 有部分城市實施房地合一發(fā)證，即房產證與土地證合并頒發(fā)一張證。 房屋所有權證(即房產證)是你擁有房屋所有權的證明，憑房屋所有權證和國有土地使用證可以對房屋行使買賣、贈與、出租、抵押等權利。 土地證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權，如果是國有土地使用證，那么其上的房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等；如果是集體土地(或宅基地)，那么其上的房屋就不能抵押，買賣、贈與也需要得到村鎮(zhèn)相關部門的同意方可辦理。 我國的土地所有權只有兩個：一是城鎮(zhèn)土地國家所有，二是鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地村民集體所有。因此，任何單位不能單獨買賣土地所有權，可以通過出讓、劃撥、租賃等方式取得土地使用權，土地使用權也不能單獨轉讓，當土地上的房屋轉移、抵押時，其附屬的土地使用權也隨之轉移、抵押。
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土地使用證和房產證的區(qū)別在于，房產證是可以證明該房屋的所屬權的，而土地使用證是證明你擁有該土地使用權的法律憑證。且土地證只能證明該土地的審批使用年限，而在該土地上建造的房屋的所屬權卻并是不能夠被證明的，如果只有土地使用證而沒有房產證的房子是不能進行交易的。
土地證與房產證的區(qū)別：土地證是房子的土地使用權，而房產證是房子的所屬權。土地證的期限一般為50到70年，有土地證書后，才能對該區(qū)域的土地進行設計改造。而房產證是證明使用者擁有該房屋所有權的證書，有房產證后才可以對該房屋進行買賣。
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土地證和房產證的區(qū)別有哪些二者的區(qū)別為：土地證是是指證明對個人擁有國有土地使用權的證明文書。房產證是指房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
2021.03.15 131 -
土地證和房產證的區(qū)別有哪些房產證是房屋所有權的證明，有了房屋所有權證和國有土地使用證，就可以行使房屋的買賣、贈與、出租、抵押等權利。而《土地使用證》只能證明該房屋擁有合法的土地使用權。如果是《國有土地使用證》，上面的房子可以買賣、贈與、抵押、出租等。如果是集體土地，
2022.04.12 837
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房地產證與土地證的區(qū)別有哪些
1、土地證：是指對個人取得的“國有土地使用權證”的俗稱。《房地產管理法》規(guī)定，所購商品房應具備“國有土地使用權證”和“房屋所有權證”。沒有它，將很難從根本上維護自己的合法權益。但多數購房者從不關心，也
2021-03-11 15,340 -
房地產證與土地證有哪些區(qū)別
1、土地證：是指對個人取得的“國有土地使用權證”的俗稱?！斗康禺a管理法》規(guī)定，所購商品房應具備“國有土地使用權證”和“房屋所有權證”。沒有它，將很難從根本上維護自己的合法權益。但多數購房者從不關心，也
2022-05-21 15,340 -
土地證與房產證有哪些區(qū)別？
房產證指購房者通過交易，取得了房屋的合法權，可以依法對所購房屋行使占有、使用、以及處分的權利的證件；土地證是指是土地者或者土地使用者享有土地權或者使用權的法律依據。 土地證是證明你擁有該塊土地使用權的
2022-05-24 15,340 -
土地證與房產證有哪些區(qū)別
房產證指購房者通過交易，取得了房屋的合法權，可以依法對所購房屋行使占有、使用、以及處分的權利的證件；土地證是指是土地者或者土地使用者享有土地權或者使用權的法律依據。 土地證是證明你擁有該塊土地使用權的
2022-05-26 15,340
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土地證和房產證的區(qū)別土地證和房產證，一般有以下的兩個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權，或使用權的書面文件，是持證人享有土地所有權，或使用權的法律憑證。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，
4,439 2022.05.11 -
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不動產證和房產證有哪些區(qū)別不動產證和房產證有下面幾點區(qū)別： 1、在范圍上不同：不動產證能夠登記的權利包括了集體土地所有權、房屋等建筑物構、筑物所有權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、抵押權等有關不動產物權；而房產證是房屋所有權的憑證，除了房屋以外的其他不動產不
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不動產權證和土地證的區(qū)別不動產權證和土地證，一般有以下的三個區(qū)別，具體如下： 1、性質不同：不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一； 2、防輻射標簽：房產證沒有防輻射標簽，不動產證有防輻射標簽； 3、內容不同：房產證外頁只有中華人民共和國房屋所有產權證，并沒有
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