歷史遺留問題有哪些主要類型？
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1、房產(chǎn)證只留有存根，沒有用地、建設(shè)等批準(zhǔn)文件，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)來源也沒有記載。 2、房地權(quán)利主體不一致。 3、1986年房屋登記時(shí)沒有身份證，房屋所有權(quán)證記載的姓名與身份證不相符，如姓名登記為乳名、同音字、錯(cuò)別字等。 4、房屋占地面積超出土地使用面積。 5、房屋所有權(quán)證記載的房屋坐落模糊、不規(guī)范。 6、在同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)一人擁有多套房屋。如因封建家長制的影響，一個(gè)家庭中包括成年子女的房屋都登記在父親的名下。 7、同一棟房屋有兩本或多本房屋所有權(quán)證。如房屋已出售且買受人已辦理了房屋所有權(quán)證，但出賣人的房屋所有權(quán)證未收回，造成一房多證;同一產(chǎn)權(quán)人、同一房屋重復(fù)發(fā)證。 8、權(quán)利人所持房產(chǎn)證與存根記載權(quán)利人不一致。 9、房屋建筑面積及四至的認(rèn)定有誤。 10、現(xiàn)申請(qǐng)人不是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員。
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宅基地歷史遺留問題允許只登記宅基地使用權(quán)，屬于“歷史建成”的宅基地，允許只登記宅基地使用權(quán)。需同時(shí)辦理房屋登記的，經(jīng)住建部門備案的房屋安全鑒定單位對(duì)房屋質(zhì)量做出安全鑒定后，可向鎮(zhèn)(街道)國土城建和水務(wù)局申請(qǐng)補(bǔ)辦宅基地地上房屋規(guī)劃施工驗(yàn)收備案手續(xù)
違建問題的界定由城鄉(xiāng)規(guī)劃法等法律規(guī)定，違建歷史遺留問題屬于法律沒有明確規(guī)定事項(xiàng)，由縣級(jí)政府以上及相關(guān)部門認(rèn)定。
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關(guān)于解決經(jīng)濟(jì)適用住房歷史遺留問題一是市或區(qū)縣重點(diǎn)工程被拆遷家庭持有《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》（以下簡稱“重點(diǎn)工程審核表”）購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，已購房屋取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年上市交易時(shí)，按照出售價(jià)格的10%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款
2020.04.20 209 -
如何解決經(jīng)濟(jì)適用住房房貸歷史遺留問題一是市或區(qū)縣重點(diǎn)工程被拆遷家庭持有《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》（以下簡稱“重點(diǎn)工程審核表”）購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，已購房屋取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年上市交易時(shí)，按照出售價(jià)格的10%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款
2020.07.20 160
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歷史遺留問題的主要類型都有哪些
1、房產(chǎn)證只留有存根，沒有用地、建設(shè)等批準(zhǔn)文件，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)來源也沒有記載。 2、房地權(quán)利主體不一致。 3、1986年房屋登記時(shí)沒有身份證，房屋所有權(quán)證記載的姓名與身份證不相符，如姓名登記為乳名、同音字
2022-06-28 15,340 -
解決歷史遺留問題的原則主要有哪些
1、兼顧社會(huì)穩(wěn)定，減少社會(huì)資源的浪費(fèi)。 2、深入調(diào)查，把握問題的實(shí)質(zhì)，充分利用房屋登記的公告程序。 3、充分發(fā)揮村民委員會(huì)的作用。根據(jù)《中華人民共和國村民委員會(huì)組織法》的規(guī)定，村民委員會(huì)是村民自我管理
2022-07-23 15,340 -
為解決歷史遺留問題有哪些好方法
1、產(chǎn)籍資料不健全。在為這些房屋辦理換證、補(bǔ)證等手續(xù)時(shí)一并健全產(chǎn)籍資料;申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記前需先換證，補(bǔ)全產(chǎn)籍資料。 2、房地權(quán)利主體不一致的。根據(jù)房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，房地權(quán)利主體必須一致，如果要求產(chǎn)權(quán)人將
2022-06-25 15,340 -
解決歷史遺留問題的原則都有哪些
1、兼顧社會(huì)穩(wěn)定，減少社會(huì)資源的浪費(fèi)。 2、深入調(diào)查，把握問題的實(shí)質(zhì)，充分利用房屋登記的公告程序。 3、充分發(fā)揮村民委員會(huì)的作用。根據(jù)《中華人民共和國村民委員會(huì)組織法》的規(guī)定，村民委員會(huì)是村民自我管理
2022-06-12 15,340
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合同詐騙類型有哪些合同詐騙，指的是以非法占有為目的，在簽訂和履行合同過程中，通過捏造虛假事實(shí)、設(shè)定陷阱、隱瞞真相等手段騙取對(duì)方財(cái)產(chǎn)的行為。或者是合同一方當(dāng)事人故意告訴另一方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘導(dǎo)對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤的意思表示，從而與之簽訂或者履行
879 2022.04.15 -
01:19
公司所有權(quán)類型有哪些公司所有權(quán)類型有以下： 1、獨(dú)資企業(yè)，即個(gè)人出資經(jīng)營、歸個(gè)人所有和控制、由個(gè)人承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和享有全部經(jīng)營收益的企業(yè)；在中國境內(nèi)設(shè)立，以獨(dú)資經(jīng)營方式經(jīng)營的獨(dú)資企業(yè)有無限的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，破產(chǎn)時(shí)債權(quán)方可以扣留業(yè)主的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、合伙企業(yè)，在中國境內(nèi)
6,225 2023.01.04 -
01:04
租房都需要問哪些問題租房需要問的問題有：1、家具是否齊全，維修義務(wù)由誰承擔(dān)；2、房租的支付方式、支付時(shí)間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)費(fèi)是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會(huì)漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房
32,348 2022.04.15
