私下簽訂買房協(xié)議有效嗎？
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私下簽的房屋買賣協(xié)議，房產登記合法，簽訂的協(xié)議內容合法，一般有法律效力。 具有法律效力的合同一般要滿足三個條件： 1，簽訂合同的行為人應該具有相應的民事行為能力。 2，合同內容為雙方真實意圖的表達。 3，不違反法律和社會公共利益。 因此，無論是否私下簽署，只要所簽訂的二手房買賣合同滿足了這三項條件就在當事人之間產生了不可撤銷的特定權利和義務關系。任何一方不得隨意反悔，若不履行便會產生法律的后果或按違約制裁或按繼續(xù)強制履行處理。這里需要提醒交易雙方的是，沒有房權證的房屋法律規(guī)定不準上市，因此單靠簽訂買賣合同、公證等都不受法律保護。 對于二手房交易來說，要注意口頭承諾不能作為證據保證自己的合法權益，要將一切約定細節(jié)以書面方式進行落實，可通過補充協(xié)議的方式進行備注。除了對買賣合同條款注意把關外，交易雙方還要注意在簽訂合同之后及時進行過戶登記，切莫忽略辦理過戶登記手續(xù)，以免造成不必要的損失。
《民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
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私下簽訂的房屋買賣合同有效。當事人應當具有書寫證明能力、意思表示自愿真實；協(xié)議內容合法、符合法律規(guī)定的形式；買賣關系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
私下簽訂的房屋買賣協(xié)議有效。只要行為人具備相應的民事行為能力，意思是真實的，不違反法律和社會公共利益，房屋轉讓是房屋所有人通過買賣、贈與或者其他方式將房屋所有權轉讓給他人的行為。這的其他方式包括互易、繼承、遺贈等。房屋轉讓是房屋隨地行走，土地隨房行走房屋轉讓時，房屋所有權及其附屬土地的使用權一并轉讓。土地使用權轉讓時，建在其土地上的房屋所有權也一并轉讓。
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私下簽訂的房屋買賣協(xié)議有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議生效。根據《民法典》第五百零二條第一、二款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不
2021.04.01 160 -
私下簽訂房屋買賣協(xié)議有沒有效私下簽的房屋買賣協(xié)議符合以下條件的有效： 1、簽訂合同的行為人應該具有相應的民事行為能力。 2、合同內容為雙方真實意圖的表達。 3、不違反法律和社會公共利益。
2021.03.11 139 -
私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎私下簽的房屋買賣協(xié)議，房產登記合法，簽訂的協(xié)議內容合法，一般有法律效力。 具有法律效力的合同一般要滿足三個條件： 1、簽訂合同的行為人應該具有相應的民事行為能力。 2、合同內容為雙方真實意圖的表達。 3、不違反法律和社會公共利益。
2021.01.03 182
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私下簽訂房屋買賣協(xié)議有效嗎
私下簽的房屋買賣協(xié)議有效嗎?符合條件有效。目前，房屋買賣合同效力認定的根據主要是國務院發(fā)布的《城市私房管理條例》和我國立法機關頒布的《》。其一、房屋買賣合同的形式要件問題，亦即買賣房屋協(xié)議是口頭或書面
2022-08-26 15,340 -
私下簽訂的房屋買賣協(xié)議有效嗎？
私下簽的房屋買賣協(xié)議，房產登記合法，簽訂的協(xié)議內容合法，一般有法律效力。
2022-05-31 15,340 -
私下簽訂的房屋買賣協(xié)議有效嗎
根據《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，私下簽的房屋買賣協(xié)議符合以下條件時，是有效的： 1、行為人具有相應的民事法律行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗?！?/p>
2022-06-07 15,340 -
私下簽訂的房屋買賣協(xié)議有效嗎?
私下簽的房屋買賣協(xié)議，房產登記合法，簽訂的協(xié)議內容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要滿足三個條件： 1、簽訂合同的行為人應該具有相應的民事行為能力。 2、合同內容為雙方真實意圖的表達。 3
2022-08-22 15,340
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私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國法律所規(guī)定的條件，就能產生效力。 認定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護的問題，同時，也維護了雙方在交易時的安全。 買賣房屋協(xié)議必須采用書面的形式來訂立，因為在辦理房子過戶的登記時，需要提交房
1,050 2022.04.15 -
00:55
夫妻私下簽訂的財產協(xié)議有效嗎夫妻私下簽訂的財產協(xié)議有效。夫妻雙方在意思表示真實的情況下，簽訂的財產協(xié)議滿足下列條件則有效： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 滿足以上條件簽訂的協(xié)議簽署就是有
1,839 2022.05.11 -
00:57
被迫簽訂的協(xié)議有效嗎被迫簽訂的協(xié)議沒有效。具體如下：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的，該合同自始至終都是無效的；2、一方以欺詐、脅迫的手段簽訂的合同，未損害國家利益，但對集體利益、個人利益有損的，實質是一種合同效力尚未確定的可撤銷合同。受損害
5,326 2022.05.11
