以父母名義或以孩子名義買房，時如何分？
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如果孩子為不滿八周歲的未成年人，不具備買房的民事行為能力，父母以孩子的名義買房，可以通過出資并登記在孩子名下的方式。根據(jù)2021年生效的《民法典》第二十條的規(guī)定，不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款的規(guī)定，商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。
婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下； 離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權(quán)處理。 此時，雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。
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以孩子名義買房離婚時該如何分以孩子名義買房的，離婚時不能分割該房產(chǎn)。 因為這種情況房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為孩子的財產(chǎn)，夫妻離婚時是無權(quán)分割的。夫妻離婚只能分割屬于夫妻共同財產(chǎn)的部分，對于屬于其他家庭成員的財產(chǎn)是不能進(jìn)行分割的。 所謂夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中
2021.02.20 123 -
以父母名義買房子離婚時要如何處理以父母名義買房子，離婚時不能進(jìn)行分割，因為這種情況房子應(yīng)當(dāng)屬于父母的財產(chǎn)，夫妻二人是無權(quán)要求分割的。 除非離婚時父母已經(jīng)把房產(chǎn)過戶到夫妻雙方名下的，或者過戶到夫妻一方名下，但另一方有證據(jù)證明共同出資的； 則此時房產(chǎn)在離婚時按照共同財產(chǎn)分割，
2021.03.17 168 -
以父母名義購買房，離婚時房產(chǎn)如何分割雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。
2021.03.18 127
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以父母名義買房，離婚時房產(chǎn)如何分割
婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下； 離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權(quán)處
2022-10-13 15,340 -
以父母名義買房離婚后，房子如何分割
《婚姻法司法解釋三》第十二條，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購
2021-06-27 15,340 -
以父母名義買房子可以嗎
婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權(quán)
2021-06-07 15,340 -
以父母名義投資建房, 父母以買房名義未過戶
應(yīng)該上訴,一是雖然是以你的名字集資建房,但實際購房款有證據(jù)證明是你父母交納的,出資人不是你,這不屬于夫妻共同財產(chǎn)權(quán),而是在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的過程中,單位集資房的產(chǎn)權(quán)證一是根據(jù)集資建房合同,二是根據(jù)單位出
2022-02-04 15,340
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01:16
買房可以寫孩子名字嗎買房子可以寫孩子的名字。 孩子一出生就有民事權(quán)利，登記買房屬于其中一項權(quán)利，所以寫上孩子名字是沒有問題的。只是孩子現(xiàn)在還沒有滿十八周歲，所以辦理過戶手續(xù)的時候，要讓其法定監(jiān)護(hù)人代替孩子辦理。 但把房產(chǎn)登記在孩子名下，需注意： 如果孩子沒有對
15,779 2022.04.17 -
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孩子多大名下可以買房孩子的年齡滿十八周歲，可以獨立購房；如果沒有滿十八周歲，也是可以買房的，但需要其監(jiān)護(hù)人提供監(jiān)護(hù)證明材料。 使用未成年人孩子的名字，來簽訂購買房屋合同的，只能讓孩子的監(jiān)護(hù)人代理進(jìn)行交易。 未成年人可以單獨購置物業(yè)，但因為其現(xiàn)在還沒有債務(wù)償還能
41,895 2022.04.15 -
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公司名義買車可以貸款嗎公司可以貸款的名義購車，但需要提供公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和法人身份證，并提交貸款申請，經(jīng)銀行批準(zhǔn)。但是，以公司名義貸款購車只能計入稅后費用，不能抵稅，反而可以減少公司資金外流。因此，以公司名義貸款購車后，公司的財務(wù)處理應(yīng)該得當(dāng)，絕不能偷稅
5,436 2022.04.15
