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產(chǎn)權(quán)人與被產(chǎn)權(quán)人的區(qū)別

2022-10-21 22:04

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豐培銘律師

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    大產(chǎn)權(quán)與小產(chǎn)權(quán)的區(qū)別:1、房產(chǎn)證發(fā)放:小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的,職工沒有實際產(chǎn)權(quán)。大產(chǎn)權(quán)房的房地產(chǎn)證是國家頒發(fā)的,是國家認(rèn)可的;2、土地的歸屬和銷售對象:小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)用地一般歸鄉(xiāng)政府所有,此類房地產(chǎn)只能由本鄉(xiāng)村民購買和居住。大產(chǎn)權(quán)房

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    小產(chǎn)權(quán)和大產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是:小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)頒發(fā),個人沒有實際的產(chǎn)權(quán),轉(zhuǎn)讓受限;大產(chǎn)權(quán)房具有房屋所有權(quán)證與土地使用權(quán)證,經(jīng)縣級規(guī)劃部門審批具有占有、使用、收益和處分四項完整的權(quán)能,可以合法的進行買賣交易。

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    小產(chǎn)權(quán)房1、小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā),職工并沒有實際的產(chǎn)權(quán)。2、職工想要轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房的話,必須在購買五年之后才能夠進行。3、小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地一般是歸鄉(xiāng)政府集體所有,并且這類房產(chǎn)只能由這個鄉(xiāng)的村

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