小區(qū)業(yè)主自治管理費(fèi)用怎樣收取，可以自己定收多少錢(qián)嗎
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1、小區(qū)業(yè)委會(huì)沒(méi)有資格收費(fèi)。因?yàn)?，《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，收取物業(yè)費(fèi)的主體是物業(yè)公司，且要辦理《收費(fèi)許可證》。業(yè)委會(huì)屬于業(yè)主自治組織，可以監(jiān)督、審查物業(yè)的收入、支出，并監(jiān)督其定期張榜公布。如果，業(yè)委會(huì)違反規(guī)定實(shí)施收費(fèi)，業(yè)主可以拒交，并可向物價(jià)、房管投訴，直至想法院起訴。2、物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一般由由當(dāng)?shù)乜h以上政府部門(mén)出臺(tái)指導(dǎo)價(jià)，也可由小區(qū)業(yè)委會(huì)召開(kāi)全體業(yè)主大會(huì)討論，按所聘物業(yè)公司所能提供的服務(wù)項(xiàng)目，定下業(yè)主所交的服務(wù)費(fèi)多少，然后報(bào)物價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)，還要報(bào)房管部門(mén)備案。如果物業(yè)公司愿意接受，則留下服務(wù)。另外，現(xiàn)在，我國(guó)已經(jīng)沒(méi)有“治安費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)”這個(gè)收費(fèi)項(xiàng)目。3、業(yè)委會(huì)的成立程序，有一套法律規(guī)定程序。國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》有明確規(guī)定。各省市縣也已經(jīng)出臺(tái)了配套細(xì)則。4、你們小區(qū)目前問(wèn)題的關(guān)鍵是，必修盡快按法律程序召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，依法成立業(yè)委會(huì)。然后，對(duì)外公開(kāi)招聘物業(yè)公司進(jìn)小區(qū)服務(wù)。這樣，一切關(guān)系都可以理順。這個(gè)工作，當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)，或者街道辦事處責(zé)無(wú)旁貸！ 滿意請(qǐng)采納
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物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。
小區(qū)業(yè)主自己的車進(jìn)小區(qū)能收停車費(fèi)。開(kāi)發(fā)商擁有車位產(chǎn)權(quán)的可委托小區(qū)業(yè)委會(huì)收取停車費(fèi)；空地公攤車位屬業(yè)主共有的小區(qū)業(yè)委會(huì)無(wú)權(quán)收取停車費(fèi)；業(yè)主大會(huì)委托物業(yè)管理的可以收取一定的管理費(fèi)。
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業(yè)委會(huì)自管小區(qū)有權(quán)收物業(yè)費(fèi)嗎業(yè)委會(huì)自管小區(qū)有權(quán)收物業(yè)費(fèi)。業(yè)主委員會(huì)具有以下職責(zé)： 1、執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和決議； 2、召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理實(shí)施情況； 3、與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同； 4、及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)
2021.12.13 3,006 -
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小區(qū)業(yè)主可以自己成立物業(yè)嗎不可以。業(yè)主可以選聘物業(yè)服務(wù)公司管理，或者業(yè)主召開(kāi)了全體業(yè)主大會(huì)，選舉出了業(yè)主委員會(huì)，才能由業(yè)主委員會(huì)授權(quán)進(jìn)行管理。業(yè)主委員會(huì)自身是不能開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作的，因?yàn)闃I(yè)主委員會(huì)是屬于民政機(jī)構(gòu)，也就是非營(yíng)利機(jī)構(gòu)，而非企業(yè)，業(yè)主委員會(huì)可以代表業(yè)主委托
2020.11.22 2,145
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小區(qū)業(yè)主自治管理費(fèi)用怎么收取，可以自己定收多少錢(qián)嗎
1、小區(qū)業(yè)委會(huì)沒(méi)有資格收費(fèi)。因?yàn)?，《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，收取物業(yè)費(fèi)的主體是物業(yè)公司，且要辦理《收費(fèi)許可證》。業(yè)委會(huì)屬于業(yè)主自治組織，可以監(jiān)督、審查物業(yè)的收入、支出，并監(jiān)督其定期張榜公布。如果，業(yè)委會(huì)違
2022-07-26 15,340 -
現(xiàn)在小區(qū)實(shí)行了業(yè)主自治管理，小區(qū)業(yè)主自治管理如何收費(fèi)
1、物業(yè)管理公司物業(yè)管理費(fèi)收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)
2022-07-26 15,340 -
業(yè)主自治收管理費(fèi)怎么收取的
物業(yè)管理費(fèi)用是由小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司收取的。 二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第十一條 下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定： (一)制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則; (二)制定和修改管理規(guī)約; (三)選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主
2022-07-01 15,340 -
自治小區(qū)收取物業(yè)費(fèi)嗎
可以收取物業(yè)費(fèi)，具體的標(biāo)準(zhǔn)是一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/平方米(已包含稅、費(fèi))，二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)0.75元/平方米，三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：0.50元/平方米，但不同地區(qū)因經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一致，所收取的物業(yè)費(fèi)也是不一樣的，具體
2021-09-02 15,340
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五險(xiǎn)可以自己交嗎,交多少五險(xiǎn)可以自己交，自己交多少可以選擇不同的檔次。最高檔300%，最低檔60%。具體如下： 1、以自由職業(yè)者的身份上社保； 2、參保條件：城鎮(zhèn)戶口或農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口； 3、辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)街道的社保服務(wù)點(diǎn)，或區(qū)縣一級(jí)的社保局； 4、個(gè)人如何繳納社保
2,838 2022.05.11 -
00:56
社保卡可以自己交費(fèi)嗎社?？梢宰约航毁M(fèi)。具體流程如下： 1、可以攜帶身份證，到各區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)辦理大廳辦理； 2、上網(wǎng)繳費(fèi)：登錄所在城市的勞動(dòng)保障局，或者社會(huì)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)網(wǎng)站； 3、點(diǎn)擊“個(gè)人社保信息查詢”窗口； 4、輸入本人身份證和密碼，辦理網(wǎng)上繳費(fèi)，按
7,297 2022.04.18 -
01:13
監(jiān)事可以自己取消么監(jiān)事要辭去職務(wù)，必須經(jīng)過(guò)法定的程序。公司監(jiān)事私自離職的行為，不僅違反了公司法的相關(guān)規(guī)定，而且是一項(xiàng)對(duì)公司、對(duì)其他員工嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任的行為。根據(jù)我國(guó)公司法的規(guī)定，如果公司監(jiān)事在履行職責(zé)過(guò)程中，嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任，違反公司章程相關(guān)規(guī)定，對(duì)公司造成嚴(yán)重?fù)p
9,370 2022.04.15
