租賃到期的房屋誰收回
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租賃合同到期，租賃合同自然解除，房東有權(quán)收回房屋。 合同約定一個(gè)月后到期，在沒有續(xù)租協(xié)議的情況下，一個(gè)月后合同終止。房東沒有權(quán)利提前收回房屋。但是，房東雖然沒有權(quán)利提前收回房屋，但是你們同樣收到租賃期限的限制，不能私自拖延搬遷期限。 但是，如果出現(xiàn)比如租金經(jīng)催告不付，使用不當(dāng)造成房屋損害嚴(yán)重等提前終止合同的事由，則房東可以以此法定理由提前終止合同，那么在這個(gè)前提下，房東有權(quán)提前收回房屋，并要求你承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
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首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒有規(guī)定，出租人就必須事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好繼續(xù)履行合同了。但如果承租人利用租賃的房屋從事違法活動(dòng)；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃的房屋；擅自破壞租賃的房屋、改變結(jié)構(gòu)、改變用途，出租人就可以提前收回房屋，終止合同。
房屋租賃合同沒到期，出租人一般沒有權(quán)利提前收回房屋。但是有以下情形之一的，出租人可以提前解除合同，收回房屋： 1.承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。 2.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 3.承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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房屋租賃合同到期后出租人有權(quán)收回房屋嗎？房屋租賃合同沒到期出租人在一定條件下是有權(quán)提前收回房屋的。法律規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失；承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的，出租人有權(quán)解除合同；法定其他
2021.04.15 223 -
租賃期間收回房屋怎么辦租賃期間出租人要收回房屋，屬于違約行為，承租人可以按照合同約定或法律規(guī)定，要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。 承租人和出租人協(xié)商不成的，可以向法院起訴維權(quán)。
2021.03.20 312 -
房屋租賃未到期想要收回怎么處理房屋租賃未到期想要收回的，應(yīng)當(dāng)至少提前一個(gè)月通知租戶，退還租戶未住期間應(yīng)付的租金，對(duì)租戶造成了實(shí)際損失的應(yīng)當(dāng)賠償。
2021.01.14 237
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房屋租賃合同到期還能收回嗎
房屋租賃合同未到期，出租人一般無權(quán)提前收回房屋。但有下列情形之一的，出租人可提前解除合同，收回房屋： 1、承租人未按約定方法或者租賃物性質(zhì)使用，造成租賃物損失的，出租人可以解除合同。 2、未經(jīng)出租人同
2021-11-21 15,340 -
房屋租賃期間收回怎么辦
租賃期間甲方因自身原因收回房屋，應(yīng)當(dāng)賠償給承租人造成的損失。或者根據(jù)租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十一條的規(guī)定，承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意。承租人未經(jīng)出租人書面
2022-06-17 15,340 -
房屋租賃合同沒到期，出租人有權(quán)提前收回房屋嗎
一般而言，在房屋租賃中，所簽訂的租賃合同是有固定期限的，那么出租人是否有權(quán)提前收回房屋？ 首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒有規(guī)定，出租人就必須事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好繼
2022-02-15 15,340 -
租賃合同沒到期要收回租戶的房屋還有效嗎
房屋租賃合同未到期，出租人一般無權(quán)提前收回房屋。 但是有以下情形之一的，出租人可以提前解除合同，收回房屋： 1、承租人未按約定方法或者租賃物性質(zhì)使用，造成租賃物損失的，出租人可以解除合同。 2、承租人
2021-11-22 15,340
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房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請(qǐng)求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,428 2022.05.11 -
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
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房屋租賃合同糾紛由誰管轄對(duì)于房屋租賃合同糾紛在《民事訴訟法》中管轄權(quán)的規(guī)定存在如下兩種不同的情形： 1、如房屋租賃合同訂立雙方簽訂了有效的仲裁協(xié)議，則在該合同出現(xiàn)糾紛時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十四條及《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定，向約定的仲裁委員會(huì)提起仲裁，
4,225 2022.04.15
