農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有法律效力嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于同一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織，轉(zhuǎn)讓協(xié)議符合法律要求，就可以合法轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓人不得再申請宅基地。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十一條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。
《中華人民共和國土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
農(nóng)村房屋買賣合同合法，只有符合合同成立的條件就合法，農(nóng)村集體組織內(nèi)部成員，未分配過宅基地的，其與本農(nóng)村集體組織內(nèi)部成員簽訂的農(nóng)村房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。 農(nóng)村集體組織內(nèi)部成員，其宅基地尚未達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，其與本農(nóng)村集體組織內(nèi)部成員簽訂的農(nóng)村房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效，但應(yīng)告知其補(bǔ)辦相關(guān)宅基地申請手續(xù)。
有效。房屋買賣屬于民事法律行為。只要該房屋買賣合同的訂立方是完全民事行為能力人，表達(dá)了合同雙方的真實(shí)意思表示，以及沒有違反國家法律法規(guī)、社會公共利益，那么就會被認(rèn)定是有效。當(dāng)事人一經(jīng)簽字或者蓋章，合同成立生效，受法律保護(hù)。
-
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議法律上有效嗎有效。農(nóng)村房屋買賣合同合法，只有符合合同成立的條件就合法，農(nóng)村集體組織內(nèi)部成員，未分配過宅基地的，其與本農(nóng)村集體組織內(nèi)部成員簽訂的農(nóng)村房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。
2021.03.08 213 -
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力雙方就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成合意，并約定好協(xié)議內(nèi)容。買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下條款： 1、賣雙方的名稱或者姓名和住所。 2、標(biāo)的物名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量及價(jià)款等。 3、質(zhì)量要求。 4、包裝方式。 5、交貨的時(shí)間、地點(diǎn)、方式。 6、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、方法。 7
2021.02.17 442 -
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有法律效力嗎?看是否符合合同有效的條件。1﹑訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。2﹑雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的。3﹑當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。
2021.04.18 189
-
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有法律效力嗎
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否具有法律效力，應(yīng)先判斷是否符合法律規(guī)定的生效條件?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l規(guī)定了生效要件，具體條件如下： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法
2022-05-12 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎
私人簽訂的個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議具有法律效力。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。其他方式包括互易、繼承、遺贈等。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對房
2022-04-10 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎？
1、你們之間簽訂的協(xié)議只能調(diào)解你與賣方的行為，對其他第三方?jīng)]有約束力； 2、房屋是集體土地使用權(quán)，不能上市交易就意味著協(xié)議是無效的，你無法辦理房產(chǎn)證書不能取得房屋的所有權(quán)； 3、最好的解決辦法就是讓賣
2022-05-07 15,340 -
農(nóng)村自建房權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議有法律效力嗎
農(nóng)村房屋只能賣給村民，賣給村民的轉(zhuǎn)讓協(xié)議受法律保護(hù)。如果買方不是一個(gè)村莊，即使簽訂了合同，也不受法律保護(hù)?！锻恋毓芾矸ā返诹l第四款規(guī)定，農(nóng)村村民出售、出租房屋后申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。事實(shí)上，雖
2021-12-23 15,340
-
01:20
房屋無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎要使房屋無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議發(fā)生法律效力，需要滿足以下的要求： 1、無償轉(zhuǎn)讓的協(xié)議雙方當(dāng)事人，都是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或者組織。具體來說，轉(zhuǎn)讓人必須是房屋的所有權(quán)人。如果是共有房屋的話，就需要經(jīng)過全體共有人的一致同意，才能轉(zhuǎn)讓房屋。轉(zhuǎn)讓人屬
1,652 2022.04.17 -
01:35
購房協(xié)議有法律效力嗎通常來說，如果出售方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，出售方合法擁有所出售房屋的完整產(chǎn)權(quán)，購買方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，那么雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿簽訂的購房協(xié)議即是合法有效的，購房合同自雙方簽訂時(shí)即產(chǎn)生法律效力。 但如果存
2,059 2022.04.17 -
01:07
房屋買賣協(xié)議無公證有法律效力嗎依法設(shè)立的房屋買賣協(xié)議，沒有公證的話，也具有相應(yīng)的法律效力。房屋買賣協(xié)議，也就是房屋買賣合同，屬于我國民法典規(guī)定的有名合同的一種。根據(jù)民法典的規(guī)定，依法設(shè)立的合同，自成立時(shí)生效。換句話說，房屋買賣協(xié)議只要依法成立，就會發(fā)生相應(yīng)的法律效力。由
1,634 2022.04.17
