集體土地所有權(quán)房歸屬說(shuō)明怎么寫(xiě)
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1、有集體土地使用證房子的所有權(quán)歸屬是使用權(quán)人的。集體土地使用證只能由該集體成員申請(qǐng)集體土地使用權(quán)，集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)等，有諸多限制。 2、法律依據(jù)：《土地管理法實(shí)施條例》第三條 國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書(shū)式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開(kāi)查詢。
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土地所有權(quán)歸集體或者國(guó)家所有分土地情況決定的，如下： 1、城市市區(qū)即建成區(qū)（非城市規(guī)劃區(qū)）的土地屬于國(guó)家所有；農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)被國(guó)家依法沒(méi)收、征收、征購(gòu)、征用為國(guó)有的土地屬于國(guó)家所有；除依集體所有權(quán)證或者享有集體所有權(quán)的事實(shí)被依法確認(rèn)的外，林地、草地、荒地、灘涂及其他土地屬于國(guó)家所有； 2、確定為集體所有的方法是依集體所有權(quán)證，享有集體所有權(quán)的事實(shí)被確認(rèn)。
土地所有權(quán)歸集體或者國(guó)家所有分土地情況決定的，如下： 1、城市市區(qū)即建成區(qū)（非城市規(guī)劃區(qū)）的土地屬于國(guó)家所有；農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)被國(guó)家依法沒(méi)收、征收、征購(gòu)、征用為國(guó)有的土地屬于國(guó)家所有；除依集體所有權(quán)證或者享有集體所有權(quán)的事實(shí)被依法確認(rèn)的外，林地、草地、荒地、灘涂及其他土地屬于國(guó)家所有； 2、確定為集體所有的方法是依集體所有權(quán)證，享有集體所有權(quán)的事實(shí)被確認(rèn)。
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集體土地所有權(quán)屬于誰(shuí)屬于農(nóng)民集體所有。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二章第八條規(guī)定：“城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。”
2020.02.16 959 -
有集體土地使用證房子的所有權(quán)歸屬是怎樣的有集體土地使用證房子的所有權(quán)歸屬是使用權(quán)人的。集體土地使用證只能由該集體成員申請(qǐng)集體土地使用權(quán)，集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)等，有諸多限制。
2020.11.01 262
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集體土地歸屬權(quán)
集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。集體土地使用權(quán)的主體為特殊民事主體，主要為集體經(jīng)
2022-05-26 15,340 -
集體土地歸屬權(quán)怎么辦
集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。集體土地使用權(quán)的主體為特殊民事主體，主要為集體經(jīng)
2022-05-26 15,340 -
村民小組集體土地所有權(quán)的歸屬？
首先，先回答“是不是”的問(wèn)題，村民小組不是一級(jí)組織，不具備法人資格的問(wèn)題。首先，司法方面有解釋，具體不說(shuō)了，是特殊的法人主體，可以參加訴訟的，其他方面土地法規(guī)都說(shuō)得很明白了。村委會(huì)是否有權(quán)處置，看村民
2022-10-26 15,340 -
集體土地歸屬權(quán)怎么認(rèn)定
集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。集體土地使用權(quán)的主體為特殊民事主體，主要為集體經(jīng)
2021-05-27 15,340
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集體土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效集體土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來(lái)作出分析。因?yàn)榧w土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買(mǎi)賣(mài)的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說(shuō)，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12 -
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫(xiě)地籍調(diào)
3,384 2022.04.15 -
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農(nóng)村集體所有財(cái)產(chǎn)的集體決策權(quán)是什么農(nóng)村集體所有財(cái)產(chǎn)的集體決策權(quán)主要是指農(nóng)村集體組織對(duì)村集體所有的土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，也包括資金、設(shè)備、農(nóng)產(chǎn)品、生產(chǎn)資料等動(dòng)產(chǎn)、以及集體企業(yè)所屬的有形和無(wú)形資產(chǎn)所有享有集體處分的權(quán)利。因村集體財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益、處分應(yīng)有全體所有權(quán)人共同決定
1,754 2022.04.17
