租房看房時如何檢查房屋狀況？
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門窗檢查看房時第一件事就是要關注房屋的門窗?？捶块T是否有防盜功能，若防盜功能不好要求房東更換新的防盜門。其次，看窗戶的密閉是否完好，是否漏風。尤其是租住一、二樓的人一定要仔細把關，檢查所有窗戶是否都能關嚴，所有插銷是否都能插上，檢查防護欄有沒有開焊，有沒有被折斷的隱患，如果有必要還是請房東一同加固，以防后患。對于內屋的門，要檢查好門框是否完好，屋內門鎖是否完好，鑰匙齊備。墻面和地面檢查墻面是否干凈，沒有大塊脫落，起泡。地面是否有裂痕，是否有漏水的情況發(fā)生，特別是廚房，衛(wèi)生間的屋頂。燈是否完好。如果有不亮的燈泡，房東有義務更換新的。廚房及衛(wèi)生間下水道是否通暢，特別是馬桶下水是否通暢一定多試幾次。馬桶功能是否完好，有無漏水情況發(fā)生，水箱按鈕是否完好。燃氣和水管開關是否老化，關閉后有無滴水漏氣現象，一定要當場多開會兒水和火做檢查。水氣管道線路是否腐蝕嚴重。燃氣設備是否符合標準，如煤氣設備就不應該用在天然氣線路上。熱水器是否打火正常，排氣方式是否安全，出水量大小是否能夠滿足要求，如洗澡，一定都要打開試試。灶臺是否打火正常及檢查是否漏氣。電路檢查要明確知道入戶電表的功率，這樣在添置和使用電器的過程中才不會遇到麻煩，如空調，電暖氣，微波爐等。對于電源插座，是否正常使用或存在漏電現象，都要一一檢查無誤。檢查電、水路電路是不是已經老化，或者其設計是不是能夠滿足大功率電器的使用，水管是否通暢等等，都是入住之前需要詢問或者自己親自檢查的內容。如果忽略了，可能會帶來一些不必要的麻煩。（以上回答發(fā)布于，當前相關購房政策請以實際為準）全面及時的樓盤信息，點擊查看
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二手房產權情況應查明房產證及相應身份證件是否一致，到工商部門或其他相關部門調查核實房產是否合法，同時可以攜帶房產證復印件和售房者身份證復印件到檔案局查檔進行產權調查。
房屋建設狀況是指報告期內施工的房屋建筑面積，本期竣工和本期施工后又停建緩建的房屋面積仍包括在施工面積中，多層建筑應填各層建筑面積之和。房地產開發(fā)企業(yè)應當按照批準的規(guī)劃、設計建設商品房，不得擅自變更規(guī)劃、設計。
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