你好請問一下關(guān)于房屋買賣合同無效情形有哪些？
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房屋買賣合同無效情形如下： 1、當(dāng)事人為無民事行為能力人； 2、意思表示不真實(shí)； 3、內(nèi)容違反法律法規(guī)； 4、惡意串通，損害他人合法權(quán)益。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十四條的規(guī)定，無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。第一百四十六條第一款規(guī)定，行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
《民法典》第一百四十四條無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖鶙l第一款行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨龡l違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
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有下列情形之一的，合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會(huì)公共利益; (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
抵押車簽的買賣合同有效，但如果當(dāng)事人約定抵押的車輛不能轉(zhuǎn)讓的，則就該車簽訂的買賣合同是無效的。法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)；當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。如果出售抵押車輛的，抵押人應(yīng)當(dāng)及時(shí)同時(shí)抵押權(quán)人。
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你好，我想問一下房屋買賣居間合同有法律效力嗎依法簽訂的房屋買賣居間合同有法律效力。 居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。 依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。 簽訂
2023.03.01 30 -
你好請問一下無效的合同指紋有用嗎這位朋友我來給你說一下如果判定無效的合同指紋也沒有作用嗎這個(gè)問題吧：1，這份合同的內(nèi)容是否你的真實(shí)意愿表達(dá)？ 2，你是否知情或是參與了合同簽訂？或是授權(quán)、委托他人代為簽訂？ 3，合同上是否有你的簽字？是否有單位蓋章？ 4，這份合同是否在你不
2023.03.22 60 -
買賣房屋存在哪些情況下才屬于無效合同？（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的； （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的； （三）以合法形式掩蓋非法目的的； （四）損害社會(huì)公共利益或違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。
2021.03.30 165
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你好問一下針對于房屋買賣居間合同具有法律效力
房屋買賣居間合同是否具備法律效力主要看是否滿足以下幾個(gè)方面的內(nèi)容： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。這實(shí)質(zhì)上是法律對合同主體資格作出的一種規(guī)定。主體不合格，所訂立的合同不能發(fā)生
2024-09-07 15,340 -
但有下列情形之一，房屋買賣合同無效的
1、房屋與土地分開轉(zhuǎn)讓?！》康禺a(chǎn)和房地產(chǎn)不得分開轉(zhuǎn)讓，因?yàn)榉课菔墙ㄔ谕恋厣系?，是土地的固定附著物，兩者是不可分離的，否則容易造成損失或糾紛。因此，房屋的所有權(quán)通過買賣合同轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地
2021-11-20 15,340 -
你好請問一下關(guān)于合同一方蓋章是否有效
看情況而定： 一、一方當(dāng)事人在合同書上簽字或蓋章，如果另一方當(dāng)事人履行了合同主要義務(wù)并且被對方所接受，則該合同有效； 二、不符合上述情況的，該合同無效。 根據(jù)法律規(guī)定，采用合同書形式訂立合同，在簽字或
2024-09-06 15,340 -
購買合同為無效，房屋買賣協(xié)議無效有哪些情形？
1、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。如果賣方將房產(chǎn)和土地分別賣于不同
2022-05-08 15,340
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房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定如下：1、無民事行為能力人訂立的合同無效；2、以虛假的意思表示訂立的合同無效；3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效；4、違背公序良俗的的合同無效；5、惡意串通，損害他人合法權(quán)益訂立的合同無效。此外，以合
1,786 2022.04.17 -
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哪些情形下的債權(quán)無效以下情形下的債權(quán)無效： 1、依據(jù)合同性質(zhì)不能轉(zhuǎn)讓的； （1）基于個(gè)人特別信任關(guān)系發(fā)生的合同債權(quán)，這類合同債權(quán)因具有強(qiáng)烈的人身信l賴關(guān)系，故不得轉(zhuǎn)讓他人，比如委托合同、雇傭合同； （2）基于特定的債權(quán)人行為為內(nèi)容的合同權(quán)利，例如競業(yè)禁止協(xié)議；
484 2023.04.20 -
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合同法關(guān)于合同無效有哪些規(guī)定我國合同法關(guān)于合同無效的規(guī)定，主要是合同法第52條到第59條。其中，合同法第52條以及第53條主要規(guī)定了合同無效的情形。根據(jù)合同法第五十二條規(guī)定，合同無效的法定情形包括了以下情形：1、一方實(shí)施欺詐、脅迫的行為，從而訂立合同，同時(shí)損害了國家利
6,956 2022.04.15
