買的房子沒有收到預(yù)售定金能退嗎
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1、可以退。 2、《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。 3、開發(fā)企業(yè)只能在辦理出《商品房預(yù)售許可證》后才可以對外銷售房子，收取房款的，所以在未取得預(yù)售證的前提下開發(fā)商跟購房者之間的協(xié)議和房款買賣都是不受國家法律保護的，所以就不存在所謂的定金能不能退的事情了。你完全可以要求開發(fā)商退款的。
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還沒有預(yù)售證的房子交了定金可以退的。開發(fā)商應(yīng)持合法有效的預(yù)售證進行商品房交易，未取得銷售許可證與買受人訂立的合同不受法律保護，定金可以雙倍退還。
不合法。商品房預(yù)售實行許可制度，開發(fā)商進行商品房預(yù)售，應(yīng)當取得《商品房預(yù)售許可證》。房地產(chǎn)開發(fā)商未取得預(yù)售許可證，就沒有售賣房子的資格，此時簽訂的購房合同或者意向書以及交納的定金不受法律保護，應(yīng)當認定無效，可以向開發(fā)商索要已經(jīng)交納的定金。
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沒有預(yù)售證的房子交了定金能退嗎可以退。房地產(chǎn)開發(fā)公司未取得預(yù)售許可證，就沒有售賣房子的資格，此時簽訂的購房合同或者意向書以及交納的定金不受法律保護，所以，可以向開發(fā)商索要已經(jīng)交納的定金。
2021.02.20 362 -
沒有預(yù)售許可證的房子定金能退嗎可以退。房地產(chǎn)開發(fā)公司未取得預(yù)售許可證，就沒有售賣房子的資格，此時簽訂的購房合同或者意向書以及交納的定金不受法律保護，所以，可以向開發(fā)商索要已經(jīng)交納的定金。
2021.02.16 135
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沒有預(yù)售證的房子能退定金嗎
一般情況下是可以退的。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只能在辦理出《商品房預(yù)售許可證》后才可以對外銷售房子，收取房款。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收
2022-05-28 15,340 -
沒有預(yù)售證的房子定金能退嗎
一般情況下是可以退的。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只能在辦理出《商品房預(yù)售許可證》后才可以對外銷售房子，收取房款。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收
2022-06-14 15,340 -
沒有預(yù)售證的房子的定金能退嗎
沒有預(yù)售證的房子交的定金可以退。預(yù)售許可證是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。開發(fā)企業(yè)只能在辦理預(yù)售許可證后才可以對外銷售房子，收取房款的，所以在未取得預(yù)售證的前
2021-07-13 15,340 -
買房交定金沒有預(yù)售證能退嗎
《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，不符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費用。因此，如果開發(fā)商沒有商品房預(yù)售許可證，那么所簽訂的所有合同，包括購房認購書和購房合
2022-04-06 15,340
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沒有預(yù)售證能賣房嗎不能賣房，因為開發(fā)商沒有預(yù)售證賣房是違法的?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》規(guī)定：對于商品房的預(yù)售，實行許可制度。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》之后，才能進行商品房預(yù)售。沒有取得《商品房預(yù)售許可證》的，則不能預(yù)
821 2022.04.17 -
01:31
購房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎今天和大家分享一下購房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎？ 只有收據(jù)而沒有簽訂合同的購房定金，也能退。購房者可以憑著收據(jù)，向售樓方主張定金的返還。但是需要注意的是，定金的退還必須符合法定的條件。只有當合同不能繼續(xù)簽訂，而且不能繼續(xù)簽訂或履行原因不能
1,919 2022.04.17 -
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478 2022.05.18
