離婚時(shí)如何過(guò)戶房屋
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1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書(shū)的話則無(wú)需辦理公證)； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)； 5、取證。
離婚后，房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步： (1)協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證; (2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); (4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi); (5)取證。 另外，需要的材料有： (1)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》; (2)房屋所有權(quán)證; (3)離婚判決書(shū)或離婚調(diào)解書(shū)。如雙方未通過(guò)法院離婚，協(xié)議離婚的雙方到場(chǎng)確認(rèn)離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復(fù)印件，雙方不能同時(shí)到場(chǎng)辦理的離婚協(xié)議書(shū)還需提交公證書(shū); (4)本人身份證復(fù)印件(核對(duì)原件);協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件); (5)分割(析產(chǎn))協(xié)議或者書(shū)面申請(qǐng)等。
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離婚房屋如何過(guò)戶給子女？1、房子已經(jīng)過(guò)戶給子女，視為父母對(duì)子女的贈(zèng)與，房子是孩子的財(cái)產(chǎn)，與夫妻沒(méi)有關(guān)系了，離婚時(shí)雙方不能分割這房子。 2、但是，如果是夫妻中一方贈(zèng)與并過(guò)戶給子女、未經(jīng)另一方同意的，另一方可以在離婚前先行起訴請(qǐng)求撤銷贈(zèng)與并收回房子，然后在離婚時(shí)可以分
2022.09.03 189 -
房屋無(wú)房產(chǎn)證離婚如何過(guò)戶房屋無(wú)房產(chǎn)證是不能過(guò)戶的。因?yàn)檫^(guò)戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件，所以，沒(méi)有房產(chǎn)證自然也就談不上過(guò)戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。
2020.03.13 221 -
離婚后房屋如何過(guò)戶給孩子離婚后將房屋過(guò)戶給孩子，到房屋登記部門(mén)變更登記就行，孩子若成年，可以到房屋登記部門(mén)直接辦理變更登記； 若未成年，辦理時(shí)須提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，并在房地產(chǎn)證上備注其法定監(jiān)護(hù)人姓名。
2021.04.20 171
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離婚房屋如何過(guò)戶
一般情況下，抵押房屋的房產(chǎn)證應(yīng)該在銀行抵押，所以離婚后分享房屋的一方想辦理過(guò)戶手續(xù)有兩種方式：一是提前還貸，銀行抵押抵押抵押抵押登記消除后，取得房屋產(chǎn)權(quán)證，然后雙方到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。第二，如
2021-11-16 15,340 -
離婚房屋如何過(guò)戶
(一)沒(méi)有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過(guò)戶沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過(guò)戶呢?我們都知道，房屋過(guò)戶必須有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，
2021-05-29 15,340 -
離婚房屋如何過(guò)戶
具體來(lái)說(shuō)，離婚后抵押房屋的轉(zhuǎn)讓大致包括以下三種：1。離婚雙方共同擁有的抵押房屋轉(zhuǎn)讓給原夫妻一方。在這種情況下，為了解決離婚后如何轉(zhuǎn)讓抵押房屋的問(wèn)題，離婚雙方需要共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所有權(quán)登記手續(xù)，
2021-11-20 15,340 -
離婚房屋如何過(guò)戶？
1、取得開(kāi)發(fā)商同意 2、取得按揭銀行同意，并辦理借款合同、擔(dān)保合同的變更 3、你拿離婚證及財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議、銀行的變更書(shū)、開(kāi)發(fā)商的同意書(shū)，到房管局辦理即可。
2022-07-18 15,340
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01:12
離婚時(shí)房產(chǎn)如何過(guò)戶離婚時(shí)房產(chǎn)過(guò)戶的規(guī)定如下： 1、首先房屋必須要取得合法的產(chǎn)權(quán)，才能夠辦理過(guò)戶登記。如果離婚時(shí)房屋還沒(méi)有取得房產(chǎn)證的，那么還不能夠辦理過(guò)戶登記。只能夠在房屋取得完整產(chǎn)權(quán)后，再帶上產(chǎn)權(quán)證，離婚協(xié)議等材料辦理房屋的過(guò)戶登記； 2、在辦理房屋過(guò)戶登
486 2023.01.04 -
01:25
離婚時(shí)按揭房如何過(guò)戶按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方想要辦理房屋過(guò)戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶首先需要辦
620 2023.01.04 -
00:52
離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶如果夫妻離婚，但是房屋歸屬方就是房產(chǎn)證上的人，那么就不用辦理過(guò)戶手續(xù)。如果不是歸屬方的名字就要辦理過(guò)戶手續(xù)。首先要辦理離婚析產(chǎn)登記。如果是通過(guò)協(xié)議離婚的，還需要辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。夫妻離異辦理析產(chǎn)公證的，免個(gè)人
1,633 2022.04.15
