贈與人（甲方）：身份證編號：。 身份證編號： 受贈人（乙方）：身份證編號： 甲方是乙方的，為贈與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與合同： 一、甲方（系關(guān)系）自愿將共有的坐落在 產(chǎn)籍號：號，建筑面積：平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何第三人追索。 二、上述贈與房屋交接時間年月日，贈與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)，并保證在房屋交接之日起3個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。 四、其它約定事項； 五、本合同公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可以到鞍山市仲裁委員會申請仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。 甲方（贈與人）簽名：、 乙方（受贈人）簽名： 合同簽訂地點： 合同簽訂時間： 年月日

姓名＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，性別＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，年齡＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿， 住址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 （其他合伙人按上列項目順序填寫） 第一條合伙宗旨：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第二條合伙名稱、主要經(jīng)營地：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第三條合伙經(jīng)營項目和范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第四條合伙期限，自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止，共＿＿＿＿年。 第五條出資金額、方式、期限。 （一）合伙人＿＿＿＿＿＿（姓名）以＿＿＿＿＿＿方式出資，計人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。（其他合伙人同上順序列出） （二）各合伙人的出資，于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日以前交齊。 （三）本合伙出資共計人民幣＿＿＿＿＿＿元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。 第六條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。合伙各方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔(dān)風(fēng)險，共負(fù)盈虧。 （一）盈余分配：以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿為依據(jù)，按比例分配。 （二）債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先以合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿為依據(jù)，按比例承擔(dān)。 （特別提示：盈余分配與債務(wù)承擔(dān)可以約定按各合伙人各自投資或者平均分配。未約定分擔(dān)比例的，由各合伙人按投資分擔(dān)。任何一方對外償還后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在10日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負(fù)擔(dān)的部分。） 第七條入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。 （一）入伙。 1．新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意； 2．承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議； 3．除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。 （二）退伙。 1．自愿退伙。合伙的經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時，合伙人可以退伙： ①合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)； ②經(jīng)全體合伙人同意退伙； ③發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由。 合伙協(xié)議未約定合伙企業(yè)的經(jīng)營期限的，合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當(dāng)提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 2．當(dāng)然退伙。合伙人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙： ①死亡或者被依法宣告死亡； ②被依法宣告為無民事行為能力人； ③個人喪失償債能力； ④被人民法院強(qiáng)執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。 3．除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名： ①未履行出資義務(wù)； ②因故意或重大過失給合伙企業(yè)造成損失； ③執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時有不正當(dāng)行為； ④合伙協(xié)議約定的其他事由。 對合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。 合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。 （三）出資的轉(zhuǎn)讓。允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額。在同等條件下，合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。 第八條合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行。 （一）全體合伙人共同執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)。（適用于規(guī)模小的合伙企業(yè)。） （二）合伙協(xié)議約定或全體合伙人決定，委托＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿為合伙負(fù)責(zé)人，其權(quán)限為： 1．對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同； 2．對合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理； 3．出售合伙的產(chǎn)品（貨物）、購進(jìn)常用貨物； 4．支付合伙債務(wù)； 5．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第九條合伙人的權(quán)利和義務(wù)。 （一）合伙人的權(quán)利： 1．合伙事務(wù)的經(jīng)營權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合伙的經(jīng)營活動由合伙人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權(quán)； 2．合伙人享有合伙利益的分配權(quán)； 3．合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有； 4．合伙人有退伙的權(quán)利。 （二）合伙人的義務(wù)： 1．按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一； 2．分擔(dān)合伙的經(jīng)營損失的債務(wù)； 3．為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。 第十條禁止行為。 （一）未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成的損失按實際損失進(jìn)行賠償 （二）禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙競爭的業(yè)務(wù)； （三）除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進(jìn)行交易。 （四）合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。 第十一條合伙營業(yè)的繼續(xù)。 （一）在退伙的情況下，其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營。 （二）在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營；也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意，接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。 第十二條合伙的終止和清算。 （一）合伙因下列情形解散： 1．合伙期限屆滿； 2．全體合伙人同意終止合伙關(guān)系； 3．已不具備法定合伙人數(shù)； 4．合伙事務(wù)完成或不能完成； 5．被依法撤銷； 6．出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。 （二）合伙的清算： 1．合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人。 2．清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意，自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿合伙人或委托第三人，擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人。 3．合伙財產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費(fèi)用；合伙所欠稅款；合伙的債務(wù)；返還合伙人的出資。 4．清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進(jìn)行分配。 5．清算時合伙有虧損，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議第六條第二款的辦法辦理。各合伙人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任，合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任，所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時，有權(quán)向其他合伙人追償。 第十三條違約責(zé)任。 （一）合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失；如果逾期＿＿＿＿＿＿＿＿年仍未繳足出資，按退伙處理。 （二）合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。 （三）合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，或者作為退伙處理；由此給其他合伙人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任 （四）合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。 （五）合伙人違反第九條規(guī)定，應(yīng)按合伙實際損失賠償勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。 第十四條合同爭議解決方式。 凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交蘇州仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。 第十五條其他。 （一）經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充；補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。 （二）入伙合同是本協(xié)議的組成部分。 （三）本合同一式＿＿＿＿＿＿份，合伙人各執(zhí)一份，送登記機(jī)關(guān)存檔一份。 （四）本合同經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。 合伙人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽章）（略） 簽約時間：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日 簽約地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿