交了租房定金但沒(méi)簽合同可以退房嗎
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和房東協(xié)商一下看。如果房東不退你也沒(méi)辦法,因?yàn)闆](méi)有合同。在交之前我們一定要多長(zhǎng)個(gè)心眼，應(yīng)該事先簽好合同，把必要的條款都寫清楚。交定金之前一定要簽一份正式的協(xié)議，核心寫明定金的返還日期、方式。以下就給您提供一個(gè)合同分范本，以防萬(wàn)一。但是，也不是絕對(duì)地不能要回定金，在下面三種情況下有要回的可能性： 1、交付定金的人是無(wú)民事行為能力人或，也即18周歲以下的人(年滿16周歲不滿18周歲但以自己的勞動(dòng)作為主要生活來(lái)源的按完全民事行為能力人看待)。 2、出租的房屋屬于未取得規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋3、出租的房屋屬于經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑。后兩種情況屬于即使簽訂租賃合同也會(huì)使得合同無(wú)效，出租人最終要返還定金，所以在這三種情況下可以要求返還定金。
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首先，承租人可以和出租人協(xié)商退還定金，協(xié)商一致的前提下，可以退回全部定金或是一部分定金，如果出租人不同意退還的話，即使去起訴，定金也是不能退還的。因?yàn)槎ń鹗蔷哂袚?dān)保性質(zhì)的。就是說(shuō)，交付定金的一方不履行債務(wù)的，沒(méi)收定金，而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。
下面三種情況下有要回的可能性： 1、交付定金的人是無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人。 2、出租的房屋屬于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋 3、出租的房屋屬于經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑。后兩種情況屬于即使簽訂租賃合同也會(huì)使得合同無(wú)效，出租人最終要返還定金，所以在這三種情況下可以要求返還定金。
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沒(méi)簽合同交了定金可以退嗎租房不一定。根據(jù)定金罰則，如果給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。所以如果是因?yàn)閿M承租方的原因?qū)е聼o(wú)
2022.04.13 631 -
租房沒(méi)簽合同交了定金可以退嗎租房沒(méi)有簽合同的承租人可以與出租人協(xié)商返還定金。在協(xié)商一致的前提下，承租人可以返還全部或部分保證金。出租人不同意返還定金的，即使承租人起訴，也不能退還定金。因?yàn)榇婵钍怯斜ＷC的。也就是說(shuō)，支付定金的一方不履行義務(wù)的，沒(méi)收保證金，而收到定金的一
2022.04.13 1,925 -
租房交了定金沒(méi)簽合同可以退嗎租房交了定金沒(méi)簽合同，退還時(shí)候需要雙方協(xié)商，雙方協(xié)商一致，可以隨時(shí)解除合同。出租人解除租賃的，應(yīng)當(dāng)給予承租人合理的移轉(zhuǎn)期限。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用和牟利的合同，承租人支付租金。租賃期限超過(guò)六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式確定。當(dāng)事人
2022.04.13 907
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租房合同簽了但沒(méi)交定金可以退定金嗎
租房時(shí)交了定金如果沒(méi)有簽訂合同，你可以以無(wú)法對(duì)租房合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。在下面的三種情況下有要回的可能性： 1、交付定金的人是無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人，即18周歲以下的人。但年
2022-07-25 15,340 -
租房子交了定金，但沒(méi)簽合同可以退定金嗎？
買房交了定金沒(méi)簽合同可以退的情況分為四種，有如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，卻故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況謊稱已取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，開(kāi)發(fā)商須對(duì)此承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，除退還購(gòu)房者定金外，還
2022-08-15 15,340 -
租房沒(méi)簽合同，但已經(jīng)交了定金，可以退嗎
租房時(shí)交了定金如果沒(méi)有簽訂合同，你可以以無(wú)法對(duì)租房合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。在下面的三種情況下有要回的可能性： 1、交付定金的人是無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人，即18周歲以下的人。但年
2022-08-09 15,340 -
簽訂了租房合同但沒(méi)有交定金可以退嗎?
可以找開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商同意，則可以退，不同意，則不能退。 定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬
2022-08-26 15,340
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00:55
租房定金交了可以退嗎在租房的時(shí)候，房東一般會(huì)先讓租房者交付一定金額的定金。交付了定金之后，如果是由于租房者個(gè)人原因不需要租房屋了，那么這種情況下定金房東是可以不予退還的。這種情況下租房者只能盡量與房東進(jìn)行協(xié)商，看房東能否退還定金或者退還一部分。如果是出現(xiàn)了雙方
965 2022.06.22 -
00:45
租房交了定金還可以退嗎租房的定金就是為了定下房子所交納的押金，是一種擔(dān)保方式。如果由于租房者個(gè)人的原因不租了，那么說(shuō)明是租房者違約失信在先，那么定金是不退的。租房的時(shí)候交了定金，如果想要退，那么可以跟房東進(jìn)行協(xié)商。如果房東也同意退還的，那么就可以退還。但是如果房
3,714 2022.04.17 -
01:25
交了首付沒(méi)簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒(méi)有簽訂房屋買賣合同，也沒(méi)有簽訂購(gòu)房意向書(shū)或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣方退還買方已付的所有款項(xiàng)；如果雖然沒(méi)有簽訂房屋買賣合同，但簽訂了購(gòu)房意向書(shū)或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔(dān)違約責(zé)任，通常賣方有權(quán)根據(jù)約定沒(méi)
3,269 2022.04.17
