開發(fā)商延期交房違約金是按什么標準賠付
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
逾期交房違約金一般在1%到1‰之間約定，違約金按房價款的總額計算。具體的數(shù)額按雙方在合同中約定確定。 但注意約定的違約金不能過高或者過低。過分高于或者低于實際損失的，當事人都可以申請適當降低或者提高。
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
逾期交房違約金一般在1%到1‰之間約定，違約金按房價款的總額計算。具體的數(shù)額按雙方在合同中約定確定。 但注意約定的違約金不能過高或者過低。過分高于或者低于實際損失的，當事人都可以申請適當降低或者提高。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》延期交房違約金按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定賠付。合同如約定了延期交房違約金，則以合同約定為準。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
-
開發(fā)商延期交房怎么付違約金違約金一般是當事人雙方約定，按照約定進行支付違約金。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
2021.03.28 273 -
開發(fā)商延期交房的賠付標準是什么開發(fā)商延期交房的賠償主要通過違約金來實現(xiàn)。購房者遇到延期交房，首先要看自己與開發(fā)商的合同約定，有沒有關(guān)于違約金賠付這一條款;其次也要看開發(fā)商不能按期交付房子的具體原因是什么。討要違約金是消費者維護自己合法權(quán)益的行為。
2021.03.31 174 -
開發(fā)商延期交房要支付違約金嗎需要，開發(fā)商違約導(dǎo)致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開發(fā)商須按約定賠償。賠償金除了房屋全價款及相應(yīng)的利息外，還包括業(yè)主前期已支出的一些費用，如印花稅、購房契稅、交易手續(xù)費、測繪費、登記費、利息損失、購房代理費及律師費等，這些都算入消費
2021.02.25 206
-
開發(fā)商延期交房違約金是按什么標準賠付的
視具體情況而定。如果購房人與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》中已約定了延期交房的違約金金額，則購房人可依據(jù)合同約定的金額要求開發(fā)商賠償延期交房的違約金。如果沒有約定延期交房賠償金的情況下，標準是逾期交付
2022-11-07 15,340 -
開發(fā)商延期交房違約金具體是按什么標準賠付
1、開發(fā)商延期交房違約金是按已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及逾期時間為標準賠付，開發(fā)商與購房者簽訂的房屋買賣合同中約定延期交房違約金金額的，以合同約定的金額為標準賠付。 2、法律依據(jù)《民法典》 第五
2022-06-23 15,340 -
延期交房違約金是按什么標準賠付
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》延期交房違約金按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定賠付。合同如約定
2022-05-12 15,340 -
延期交房違約金是按什么標準賠付?
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》延期交房違約金按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定賠付。合同如約定
2022-06-02 15,340
-
00:51
開發(fā)商延期交房違約金怎么賠償關(guān)于開發(fā)商延期交房的情況下需要承擔的違約金的標準，法律并沒有統(tǒng)一的規(guī)定。在實際中，開發(fā)商和購房者在商品房買賣合同之中一般會對此作出約定。例如約定每逾期一天，開發(fā)商就承擔購房款的萬分之一違約金。如果雙方是有約定的，那么購房者可以要求開發(fā)商按照
2,211 2022.04.17 -
00:59
開發(fā)商延期交房違約金要怎樣算按合同約定計算違約金。 1、開發(fā)商延期交房，應(yīng)當按照商品房買賣合同的約定，向購房者承擔違約責任； 2、商品房買賣合同之中一般都會約定如何計算違約金，一般都是約定每逾期一日以房屋總價款的一定比例來支付； 3、如果約定賠付的違約金過低，那么購房
590 2022.07.15 -
00:52
開發(fā)商延遲交房的違約金怎么算遇到開發(fā)商延期交房，那么首先可以看一下購房合同上面是否對于延期交房的違約金以及違約金的計算標準進行約定，如果有約定的話，那么雙方就可以按照約定來執(zhí)行，如果說沒有約定或者是雙方的約定明顯不合理，含糊不清的，那么購房者可以向法院起訴，要求開發(fā)商
1,847 2022.04.17
