抵押人死亡或失蹤房屋可以轉(zhuǎn)讓嗎
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未經(jīng)過抵押權人同意，不可轉(zhuǎn)讓。根據(jù)我國物權法規(guī)定，經(jīng)過抵押的不動產(chǎn)在未獲得抵押權人的同意前，不發(fā)生所有權轉(zhuǎn)移的效力，即使是抵押權人同意轉(zhuǎn)讓，也要將轉(zhuǎn)讓所得的價款用于清償債務或者提存，這是為了保護抵押權人的債權得以實現(xiàn)。
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已抵押的抵押房可以轉(zhuǎn)讓嗎已抵押房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓。抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。
2020.11.01 199 -
無房產(chǎn)證的房屋能抵押或轉(zhuǎn)讓出售嗎無房產(chǎn)證的房屋不能抵押或轉(zhuǎn)讓出售。但申請人暫時未取得房產(chǎn)證的，可以通過提供購房合同、抵押貸款合同等材料向銀行申請抵押貸款。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，抵押是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的占有，以該財產(chǎn)作為債權的擔保。債務人不履行債務的
2022.04.14 614 -
抵押權人可以轉(zhuǎn)讓抵押權嗎不可以，抵押權不得與債權分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權的擔保。為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.02.08 280
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抵押人死亡或失蹤，是否履行原房地產(chǎn)抵押合同？
抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失蹤時，其房地產(chǎn)合法繼承人或者代管人應當繼續(xù)履行原抵押合同。
2022-11-01 15,340 -
抵押人死亡或失蹤，是否履行原房地產(chǎn)抵押合同?
抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失蹤時，其房地產(chǎn)合法繼承人或者代管人應當繼續(xù)履行原抵押合同。
2023-06-12 15,340 -
抵押房屋可以轉(zhuǎn)讓嗎
抵押期間的財產(chǎn)可以有條件轉(zhuǎn)讓。按照法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明
2021-11-30 15,340 -
已抵押房屋可以轉(zhuǎn)讓嗎
已抵押房屋可以轉(zhuǎn)讓。抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。經(jīng)抵押權人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓
2022-10-14 15,340
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01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵
1,778 2022.04.17 -
01:21
房屋抵押給個人有效嗎房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權； 2、集體所有的土地使用權，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
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債務人死亡可以讓家人還債嗎可以。原因如下：1、出于傳統(tǒng)的道義，父債子還，可以請求家人還債；2、依據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，債務人的繼承人在繼承財產(chǎn)范圍內(nèi)對債權人承擔債務。也就是說要債務人生前留有繼承財產(chǎn)，而且家人繼承了這部分財產(chǎn)，這時候可以向家人請求償還債務
2,241 2022.04.15
