房屋租賃需向哪個(gè)部門(mén)報(bào)備？
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經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)需遵守公安機(jī)關(guān)的相關(guān)規(guī)定并進(jìn)行備案，但這并不影響租賃合同的有效性和合法性。只要租賃合同在法律上具備完備的要件并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)簽署，它就會(huì)自動(dòng)生效，而無(wú)需備案登記作為生效條件。因此，租賃雙方務(wù)必在租賃合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，在當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/11524476374449731951.html">房屋租賃管理辦公室提交以下文件：《個(gè)人身份證明文件》、《房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表》、房屋所有權(quán)證明以及租賃合同副本，以便完成相應(yīng)登記手續(xù)。
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雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。房屋租賃合同登記備案主要是為了便于管理，同時(shí)讓大家知道該房屋已經(jīng)被租出去。 雖然沒(méi)有登記備案，合同還是合法有效的，雙方必須按照合同的規(guī)定履行。
由于各地在辦理房屋租賃登記備案方面的具體要求不同，所以下面列舉一些常見(jiàn)的需要提交的材料，具體當(dāng)?shù)匦枰男┎牧?，以?dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)的要求為準(zhǔn)。 （1）房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或其他有效憑證復(fù)印件一份； （2）房屋租賃登記備案申請(qǐng)表一份； （3）房屋租賃合同一份； （4）申請(qǐng)人的明：申請(qǐng)人為自然人的，提交件復(fù)印件；為企業(yè)法人的，提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人件復(fù)印件；為其他組織的，提交組織機(jī)構(gòu)代證復(fù)印件、負(fù)責(zé)人件復(fù)印件，并提供單位的法人委托書(shū)及經(jīng)辦人復(fù)印件； （5）委托他人代理的，應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)及委托人與代理人件復(fù)印件； （6）轉(zhuǎn)租的房屋應(yīng)提供房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明； （7）凡提供的資料為復(fù)印件的，需核對(duì)原件。其他有效憑證是指房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)以外的憑證，即：（1）規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)的建設(shè)工程許可證明；（2）建設(shè)主管部門(mén)核發(fā)的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明；（3）違章建筑被依法處理后保留建筑物的憑證；（4）商品房購(gòu)房合同、；（5）其他能證明房屋權(quán)屬的憑證。
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租賃房屋找哪個(gè)部門(mén)可以投訴房租公司？租房投訴找房地產(chǎn)管理部門(mén)。雙方可以先行協(xié)商，協(xié)商不成可以向房管部門(mén)進(jìn)行投訴；投訴仍未解決糾紛的，應(yīng)以租賃合同中指定的仲裁機(jī)構(gòu)作為第三方進(jìn)行仲裁；對(duì)仲裁結(jié)果仍不滿意，雙方當(dāng)事人可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
2021.01.08 982 -
房屋租賃合同應(yīng)去哪些部門(mén)登記備案雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。房屋租賃合同登記備案主要是為了便于管理，同時(shí)讓大家知道該房屋已經(jīng)被租出去了。雖然沒(méi)有登記備案，合同還是合法有效的，雙方必須按照合同的規(guī)定履行。
2020.12.12 203 -
承租人欠租應(yīng)該向哪個(gè)部門(mén)報(bào)警承租人欠租可以報(bào)警，但是涉及的是民事糾紛問(wèn)題，警察一般是不管的，他們?nèi)チ艘仓皇亲鲎稣{(diào)解工作。 目前對(duì)承租人最好的辦法是：首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，同時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。
2021.04.11 175
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哪個(gè)部門(mén)辦理房屋租賃合同備案
1.雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。 2.房屋租賃合同登記備案主要是為了便于管理，同時(shí)讓大家知道該房屋已經(jīng)被租出去了。雖然沒(méi)有登記備案，合同還是合法有效的，雙
2022-06-07 15,340 -
房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)哪些部門(mén)備案，出租人應(yīng)向哪個(gè)部門(mén)申請(qǐng)出租？
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第53條規(guī)定：“房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，約定租賃期限，租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其它權(quán)利義務(wù)，并向房屋管理部門(mén)登記備案?！惫膊恐贫ǖ?/p>
2022-02-27 15,340 -
房屋租賃合同如何備案, 房屋出租人需要向哪些部門(mén)申請(qǐng)登記備案手續(xù)
根據(jù)規(guī)定，房屋租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。 《城市房屋租賃管理辦法》第十四條，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到
2022-01-27 15,340 -
房屋抵押登記要向哪個(gè)部門(mén)備案
房地產(chǎn)抵押登記由房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理。辦理房地產(chǎn)抵押登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：（一）抵押當(dāng)事人的身份證明或者法人資格證明；（二）抵押登記申請(qǐng)；（三）抵押合同；（四）《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋
2021-11-16 15,340
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01:22
房屋質(zhì)量投訴找哪個(gè)部門(mén)房屋質(zhì)量投訴找房屋質(zhì)量行政主管機(jī)關(guān)住建局。住建局下屬有個(gè)質(zhì)監(jiān)站，主要負(fù)責(zé)對(duì)房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)?？梢韵蚱渫对V，質(zhì)監(jiān)站在接到材料后，應(yīng)當(dāng)迅速進(jìn)行調(diào)查，對(duì)開(kāi)發(fā)商的違法行為，除責(zé)令其賠償購(gòu)房者損失外，還要對(duì)其違法行為給予相應(yīng)的行政處罰。對(duì)于影響房屋結(jié)構(gòu)
3,403 2022.05.11 -
00:51
租房不退押金找哪個(gè)部門(mén)在租賃房屋的時(shí)候，一般都需要向房東支付押金。押金在租賃合同正常解除的情況下是需要退還的。當(dāng)房東以各種理由不退還押金的時(shí)候，租房者首先可以通過(guò)居民委員會(huì)，派出所等機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。如果能夠在居委會(huì)，派出所的調(diào)解下，房東達(dá)成一致意見(jiàn)的，那么是最省時(shí)
10,583 2022.04.15 -
01:21
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛應(yīng)向哪些部門(mén)投訴房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛根據(jù)買(mǎi)賣(mài)房屋的類(lèi)型，可以向不同部門(mén)投訴。買(mǎi)賣(mài)房屋若屬于一手房，可以尋找建設(shè)局，消協(xié)等部門(mén)。若屬于二手房，則通過(guò)法院進(jìn)行法律訴訟為佳。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，根據(jù)合同的類(lèi)型有不同的投訴方式。若屬于合同本身存在法律問(wèn)題的糾紛，除可提
2,232 2022.05.11
