準備租房，廈門房屋租賃去哪備案？

2024-06-28 36

普法內(nèi)容

由于各地在辦理房屋租賃登記備案方面的具體要求不同，所以下面列舉一些常見的需要提交的材料，具體當?shù)匦枰男┎牧?，以當?shù)刂鞴懿块T的要求為準。（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證書或其他有效憑證復印件一份；（2）房屋租賃登記備案申請表一份；（3）房屋租賃合同一份；（4）申請人的明：申請人為自然人的，提交件復印件；為企業(yè)法人的，提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人件復印件；為其他組織的，提交組織機構(gòu)代證復印件、負責人件復印件，并提供單位的法人委托書及經(jīng)辦人復印件；（5）委托他人代理的，應提供授權(quán)委托書及委托人與代理人件復印件；（6）轉(zhuǎn)租的房屋應提供房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明；（7）凡提供的資料為復印件的，需核對原件。其他有效憑證是指房地產(chǎn)權(quán)屬證書以外的憑證，即：（1）規(guī)劃主管部門核發(fā)的建設(shè)工程許可證明；（2）建設(shè)主管部門核發(fā)的建設(shè)工程竣工驗收備案證明；（3）違章建筑被依法處理后保留建筑物的憑證；（4）商品房購房合同、；（5）其他能證明房屋權(quán)屬的憑證。

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杭州房屋租賃備案房屋租賃沒備案，怎么辦理？
百度搜索并登錄杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)，選擇“住房租賃”，點擊“租賃登記備案查詢打印”，進行房屋租賃登記備案證明的查詢下載打印，或持本人身份證到房屋所在區(qū)行政服務(wù)中心領(lǐng)取備案證明。

2021-03-01 455
房屋租賃備案租金最低
沒有規(guī)定租金的最低限度，按照雙方的租賃合同來填寫。

2021-03-10 1,144
登記備案的房屋租賃合同應在哪個部門備案
雙方當事人應當向房屋所在地的市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。房屋租賃合同登記備案主要是為了便于管理，同時讓大家知道該房屋已經(jīng)被租出去。雖然沒有登記備案，合同還是合法有效的，雙方必須按照合同的規(guī)定履行。

2020-03-26 250

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房屋租賃備案費用房屋租賃備案多少
登記備案要用標準的合同，每份五元，房屋租賃備案花錢嘛共三份；登記費五十元。個人出租住房應繳納以下稅款：根據(jù)財稅〔2008〕24號文件: 1、房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。 2、營業(yè)稅：3％稅率的基

2022-06-13 15,340
房屋租賃備案風險點租賃備案網(wǎng)簽是哪些
①出租人不辦理房屋租賃合同登記備案的，按規(guī)定將會被處以行政處罰?！渡虾Ｊ芯幼》课葑赓U管理辦法》(2011年7月7日上海市人民政府令第68號公布)第三十二條(對租賃當事人未按規(guī)定登記備案的處理)規(guī)定，“

2022-07-25 15,340
房屋租賃合同應當去哪些部門登記備案？沒有登記備案的租賃合同有
雙方當事人應當向房屋所在地的市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。房屋租賃合同登記備案主要是為了便于管理，同時讓大家知道該房屋已經(jīng)被租出去了。雖然沒有登記備案，合同還是合法有效的，雙方必須按

2023-06-12 15,340
租賃合同備案登記是指哪些部門的房屋租賃合同備案證明
一、《房屋租賃合同登記備案證明》是由房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門出具的。二、當事人辦理登記備案時需填寫《房屋租賃登記備案申請表》，并提交下列材料： (一)房屋租賃(轉(zhuǎn)租)合同; (二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書或

2022-04-14 15,340

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房屋租賃合同備案如何解除
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
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房東不愿意辦租賃備案
房東不愿意辦租賃備案，可以向當?shù)嘏沙鏊妥〗ň峙e報的。不過房東不愿意辦租賃備案，主要是因為怕自身的信息泄漏。因為要給租客備案，這類房屋信息會公開，日后會造成一定的困擾。萬一租戶是從事不正當行業(yè)的話，可能后期對房東會造成一定惡劣的影響。住房時

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01:57
租房合同備案流程
一、合同登記備案程序依照我國法律的規(guī)定，房屋登記備案的程序是，當事人應當在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)，需要的文件包括：書面租賃合同、房屋所有權(quán)證書、當事人的合法證件、城市人民政府規(guī)定的其他文件，包括出租共有房屋

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