開(kāi)發(fā)商隱瞞按揭條款業(yè)主可退房嗎？
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求助：我已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同，但去銀行按揭貸款時(shí)發(fā)現(xiàn)，銀行提供的貸款條件和方式與我簽訂購(gòu)房合同前，與開(kāi)發(fā)商約定的不一樣。如果這樣我就無(wú)法獲得足額貸款，我是否可以退房———張女士答：能否退房只能根據(jù)貸款不足的實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)判。如果開(kāi)發(fā)商在向購(gòu)房者介紹貸款須知等材料時(shí)隱瞞了真實(shí)情況，則應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任，張女士可向開(kāi)發(fā)商提出退房要求。因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》規(guī)定，故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況并給對(duì)方造成損失時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。如果是因?yàn)閺埮康臈l件與銀行放貸的要求不符而導(dǎo)致不能獲得足額貸款，那只能另外籌錢(qián)補(bǔ)足差額。另外，也可在開(kāi)發(fā)商同意的前提下與其協(xié)商變更付款方式。但此時(shí)就不能退房。建議購(gòu)房者應(yīng)先向貸款銀行全面提供有關(guān)的個(gè)人資料，咨詢銀行放貸的條件后，再?zèng)Q定是否與開(kāi)發(fā)商簽約或以怎樣的方式付款。開(kāi)發(fā)商隱瞞按揭條款業(yè)主可退房開(kāi)發(fā)商隱瞞按揭條款業(yè)主可退房
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能否退房只能根據(jù)貸款不足的實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)判。如果開(kāi)發(fā)商在向購(gòu)房者介紹貸款須知等材料時(shí)隱瞞了真實(shí)情況，則應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任，業(yè)主可向開(kāi)發(fā)商提出退房要求。也可在開(kāi)發(fā)商同意的前提下與其協(xié)商變更付款方式。但此時(shí)就不能退房。
可以退房，對(duì)于無(wú)效行為取得的財(cái)產(chǎn)予以返還或作折價(jià)補(bǔ)償，同時(shí)開(kāi)發(fā)商應(yīng)酌情賠償買(mǎi)受人由此所受到的損失，承擔(dān)返還已付購(gòu)房款及利息并承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
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開(kāi)發(fā)商隱瞞按揭條款業(yè)主是否可以退房？開(kāi)發(fā)商隱瞞按揭條款業(yè)主可以退房，對(duì)于無(wú)效行為取得的財(cái)產(chǎn)予以返還或作折價(jià)補(bǔ)償，同時(shí)開(kāi)發(fā)商應(yīng)酌情賠償買(mǎi)受人由此所受到的損失，承擔(dān)返還已付購(gòu)房款及利息并承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
2021.01.09 141 -
按揭貸款買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商逾期能退房嗎按揭買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商逾期購(gòu)房者是可以退房的。 出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.03.23 235 -
按揭買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商不交房可以退嗎按揭買(mǎi)房，開(kāi)發(fā)商逾期交房，購(gòu)房者在催告后三個(gè)月內(nèi)仍未獲得房屋的，可以退房。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十五條規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延交付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的
2020.03.16 182
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開(kāi)發(fā)商欺瞞按揭條款業(yè)主可退房
求助：我已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同，但去銀行按揭貸款時(shí)發(fā)現(xiàn)，銀行提供的貸款條件和方式與我簽訂購(gòu)房合同前，與開(kāi)發(fā)商約定的不一樣。如果這樣我就無(wú)法獲得足額貸款，我是否可以退房———張女士答：能否退房只能根
2022-10-29 15,340 -
開(kāi)發(fā)商按揭貸款五證不全可否退房？
開(kāi)發(fā)商五證不全簽過(guò)合同還能退房。開(kāi)發(fā)商五證不全時(shí)，購(gòu)房人不應(yīng)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，以避免由于證照不齊帶來(lái)的損失；已簽訂合同的在知情后可以申請(qǐng)退房，開(kāi)發(fā)商拒絕解除買(mǎi)賣(mài)合同的，購(gòu)房人可以到當(dāng)?shù)刈〗ㄎ对V，或者到房產(chǎn)所
2022-06-10 15,340 -
開(kāi)發(fā)商不退房怎么辦，開(kāi)發(fā)商如何隱瞞
如果因開(kāi)發(fā)商違規(guī)建房，購(gòu)房者拿不到房產(chǎn)證，甚至面臨住房被強(qiáng)行拆除的風(fēng)險(xiǎn)，該怎么辦 對(duì)于購(gòu)房者而言，開(kāi)發(fā)商違約后，購(gòu)房者可以選擇的維權(quán)方式： 一是要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失后退房 二是要求開(kāi)發(fā)商承
2022-08-16 15,340 -
開(kāi)發(fā)商隱瞞房屋事實(shí)可否退定金
開(kāi)發(fā)商隱瞞房屋已抵押的事實(shí)涉嫌欺詐，可以要求撤銷(xiāo)合同并退定金。 根據(jù)法律規(guī)定，合同被撤銷(xiāo)后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由
2022-06-13 15,340
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00:59
開(kāi)發(fā)商逾期交房可退房嗎并不是任何情況下遇到開(kāi)發(fā)商延期交房業(yè)主都可以要求退房。只有符合法定的情形，業(yè)主才可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，要求退房。首先要看開(kāi)發(fā)商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因?qū)е麻_(kāi)發(fā)商延期交房的，那么這種情況下一般不能夠單方面解除合同，只能夠
1,846 2022.04.17 -
01:10
開(kāi)發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開(kāi)發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時(shí)間會(huì)想到退房，但是并不是只要開(kāi)發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個(gè)方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來(lái)說(shuō)，在商品房買(mǎi)賣(mài)合同之中會(huì)約定如果開(kāi)發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15 -
00:59
期房按揭了還能退房嗎期房在按揭貸款之中也是可以申請(qǐng)退房的，購(gòu)房者想要退房，首先可以與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果開(kāi)發(fā)商確實(shí)存在違約行為，那么購(gòu)房者可以向開(kāi)發(fā)商提出解約，要求開(kāi)發(fā)商按照合同的約定履行解約的手續(xù)。如果開(kāi)發(fā)商并不愿意配合，那么購(gòu)房者可以準(zhǔn)備相關(guān)的證據(jù)材料，例
696 2022.05.18
