屬于專屬管轄的案件中的房屋買賣合同是屬于國家的管轄嗎
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房屋買賣合同糾紛不屬于專屬管轄。買賣雙方可以自行約定管轄法院，發(fā)生房屋買賣糾紛時，根據(jù)買賣合同約定的法院提起訴訟；也可以直接交給房屋所在地法院、被告戶籍所在地或者居住地法院管轄。
《民事訴訟法》第三十三條 下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： （一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄； （二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄； （三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。 第三十四條 合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
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房屋買賣合同糾紛不屬于專屬管轄，合同雙方當(dāng)事人可以協(xié)議管轄。根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
房屋買賣合同不是專屬管轄。專屬管轄一般是指法律規(guī)定某些特殊類型的案件專門由特定的法院管轄。也即專屬管轄必須要有法律的規(guī)定為依據(jù)。盡管《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定：“因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄?！钡凇睹袷略V訟法司法解釋》第二十八條規(guī)定：“民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛?！币簿褪钦f，不動產(chǎn)糾紛，只有在涉及權(quán)利確認(rèn)、分割、相關(guān)關(guān)系時才屬于專屬管轄，而在房屋買賣合同糾紛中，屬于合同糾紛，應(yīng)按照《民事訴訟法》的規(guī)定，由合同約定管轄地，或由被告所在地、合同履行地法院管轄。通常來說，房屋所在地也可能是合同履行地，所以即使沒有專屬管轄，在沒有合同約定其他地方管轄的情況下，房屋所在地的法院通常也可以管轄。
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房屋買賣合同是否屬于專屬管轄政策性房屋買賣合同適用專屬管轄。政策性房屋有很多，包括經(jīng)濟適用房、單位集資房、市場運作房、限價商品房、城中村改造住房等等。但商品房不屬于政策性房屋，也就不適用專屬管轄。
2020.02.15 299 -
房屋買賣合同的糾紛屬于專屬管轄嗎？房屋買賣合同糾紛，屬于專屬管轄?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第三十四條明確規(guī)定，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院進行專屬管轄。
2020.09.23 106 -
房屋租賃合同管轄屬于專屬管轄嗎房屋租賃合同糾紛管轄是不適用于專屬管轄，而是適用于合同糾紛的特別地域管轄。個人認(rèn)為適用，民訴法司法解釋第二十八條，農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。
2020.05.04 642
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房屋買賣合同糾紛屬于專屬管轄嗎
不屬于。 專屬管轄一般是指法律規(guī)定某些特殊類型的案件專門由特定的法院管轄。也即專屬管轄必須要有法律的規(guī)定為依據(jù)。盡管《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定：“因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄
2022-06-05 15,340 -
房屋買賣合同是否屬于專屬管轄權(quán)
房屋買賣合同不屬于專屬管轄。 專屬管轄一般是指法律規(guī)定某些特殊類型的案件專門由特定的法院管轄。也即專屬管轄必須要有法律的規(guī)定為依據(jù)。盡管《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定：“因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由本條規(guī)
2022-06-28 15,340 -
房屋買賣糾紛屬于專屬管轄嗎
房屋買賣糾紛屬于專屬管轄。因為房屋買賣合同糾紛屬于不動產(chǎn)糾紛的一種，而專屬管轄范圍包括因不動產(chǎn)糾紛、港口作業(yè)中發(fā)生糾紛、繼承遺產(chǎn)糾紛等引起的訴訟，故房屋買賣合同屬于專屬管轄。
2022-06-07 15,340 -
房屋買賣合同糾紛屬于專屬管轄的范圍嗎
關(guān)于房屋買賣合同糾紛的訴訟一般不適用于專屬管轄，涉及權(quán)利確認(rèn)、分割、相關(guān)關(guān)系的房屋買賣合同糾紛是專屬管轄。買賣雙方當(dāng)事人可以直接交由房屋所在地法院、被告戶籍地或居所地法院管轄，可以自行協(xié)議約定管轄法院
2022-06-13 15,340
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房屋買賣糾紛管轄是怎樣的對于房屋買賣合同糾紛，存在以下幾種情形： 一、合同雙方當(dāng)事人約定了有效的仲裁條款，該仲裁條款能夠排除人民法院對本案的管轄，應(yīng)當(dāng)由約定的仲裁委員會進行管轄； 二、涉案房屋為商品房，合同雙方以共同的意思表示約定了有效的協(xié)議管轄，則應(yīng)當(dāng)由約定的人
2,259 2022.04.15 -
01:04
買賣合同糾紛的管轄權(quán)規(guī)定根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！蛾P(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>若干問題的意見》規(guī)定以約定的交貨地點為合同履行地；沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地；實際履行地點與合同中約定的
2,057 2022.04.15 -
01:15
管制屬于刑罰嗎管制屬于我國刑罰的刑罰之一。因為在我國《刑法》中，已經(jīng)有明確的規(guī)定，主刑的種類包括了：管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑。我國刑事案件的審理和判決遵循罪刑法定原則，意思就是犯罪行為的界定、構(gòu)成條件和刑罰處罰的種類、幅度，都需要由法律事先規(guī)
2,963 2022.04.15
