次承租人如何向承租人支付租金的法律問(wèn)題
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根據(jù)民法典第224條規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。若承租人轉(zhuǎn)租,則承租人與出租人之間的租賃合同仍然有效。若第三人造成租賃物損失,承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租,出租人有權(quán)解除合同。
《民法典》第二百二十四條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。【溫馨提示】當(dāng)前回復(fù)為大多數(shù)情況的參考答案，若未能解決您的法律問(wèn)題，建議直接咨詢律師，快速響應(yīng)，問(wèn)題解決率更高。
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次承租人應(yīng)向誰(shuí)支付租金應(yīng)當(dāng)分以下情況決定： 1、出租人和轉(zhuǎn)租人合同未解除的，一般應(yīng)當(dāng)向轉(zhuǎn)租人支付租金； 2、合同解除的，向出租人支付租金。
次承租人應(yīng)向誰(shuí)支付租金應(yīng)當(dāng)分以下情況決定： 1、出租人和轉(zhuǎn)租人合同未解除的，一般應(yīng)當(dāng)向轉(zhuǎn)租人支付租金； 2、合同解除的，向出租人支付租金。 《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。 承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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承租人拖欠租金次承租人可否代替支付承租人拖欠租金次承租人可以代替支付。出租人和承租人之間的租賃合同與次承租人和承租人之間的租賃合同雖不屬于同一法律關(guān)系，但在出租人以承租人拖欠租金為由要求次承租人退房退租時(shí)，次承租人可以代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人的合同解除權(quán)，
2021.03.12 240 -
次承租人可以不可以支付承租人所欠租金呀次承租人可以支付承租人所欠的租金，根據(jù)合同的約定租金應(yīng)當(dāng)由承租人向出租人支付，租賃物在轉(zhuǎn)租給第三人之后，租金由次承租人向承租人支付，承租人拖欠租金的，可以由次承租人代承租人支付其欠付的租金和違約金。
2021.02.26 164 -
承租人應(yīng)當(dāng)何時(shí)支付租金？承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，租賃期間不滿年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付；租賃期間年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時(shí)支付，剩余時(shí)
2024.05.13 46
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次承租人向什么方式支付租金
在一般情況下，次承租人向承租人支付租金。具體向哪一方支付租金，根據(jù)轉(zhuǎn)租合同約定的內(nèi)容而定。根據(jù)《民法典》第七百一十九條的規(guī)定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合
2022-06-19 15,340 -
次承租人只可以支付租金。
次承租人可以支付承租人所欠的租金。 一般來(lái)說(shuō)，根據(jù)合同的相對(duì)性，租金應(yīng)由承租人向出租人支付。租賃物合法轉(zhuǎn)租給第三人后，租金由次承租人向承租人支付，但現(xiàn)實(shí)中可能會(huì)出現(xiàn)承租人拖欠租金的情況，直接影響次承租
2021-11-21 15,340 -
承租人拖欠租金次承租人可否代替支付
可以。依照《民事訴訟法》第五十六條，規(guī)定在房屋租賃合同糾紛案件中，次承租人具有第三人訴訟地位。因租賃合同解除而產(chǎn)生的糾紛，如果出租人未將次承租人作為被告的，考慮到判決生效后的執(zhí)行問(wèn)題以及保護(hù)次承租人利
2023-07-25 15,340 -
次承租人從哪來(lái)賬上向哪方支付租金
在一般情況下，次承租人向承租人支付租金。具體向哪一方支付租金，根據(jù)轉(zhuǎn)租合同約定的內(nèi)容而定。根據(jù)《民法典》第七百一十九條的規(guī)定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合
2022-07-02 15,340
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00:51
以租代售合同法律效力問(wèn)題以租代售合同一般具有法律效力。當(dāng)事人有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，不存在法律規(guī)定的合同無(wú)效的情形，合同即是合法有效的。 當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。
3,730 2022.04.17 -
01:04
租房都需要問(wèn)哪些問(wèn)題租房需要問(wèn)的問(wèn)題有：1、家具是否齊全，維修義務(wù)由誰(shuí)承擔(dān)；2、房租的支付方式、支付時(shí)間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)費(fèi)是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會(huì)漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房
32,348 2022.04.15 -
00:46
單方承租人可以解除合同嗎單方承租人不一定能夠解除合同。在我國(guó)想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過(guò)協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對(duì)方不同意的話，單方承租人也可以通過(guò)行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單
679 2022.04.25
