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訂金與定金在法律上有什么區(qū)別,哪個是違約行為,定金是否可以退還

2022-04-23 09:03

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專業(yè)分析:

所謂定金是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行,依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定,由當(dāng)事人一方在合同訂立時,或者訂立后、履行前,按合同標(biāo)的額的一定比例,預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或者其他代替物。定金實際上屬于一種法律上的擔(dān)保方式。給付定金的一方不履行合同義務(wù),無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行合同義務(wù),應(yīng)該雙倍返還定金。這就是法律規(guī)定的“定金罰則”。而訂金在法律上沒有明確規(guī)定,在審判實踐中一般被視為預(yù)付款,如果出現(xiàn)違約情況也只能就訂金原數(shù)要求返還,不會出現(xiàn)雙倍返還的情形。

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訂金是能退的,而定金能不能退還,則需要看是哪一方違約。

羅丹律師

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訂金與定金在法律上的區(qū)別:1、交付定金的協(xié)議是從合同,而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分。2、交付和收受訂金(訂金只能為損害賠償金)的當(dāng)事人一方不履行債務(wù)時,不會有二倍返還預(yù)付款的結(jié)果,但是定金會有這樣的后果。3、訂金在數(shù)額會有一定的限制(法律規(guī)定上)。4、訂金不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì),定金具有擔(dān)保性質(zhì)。

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