房產(chǎn)解除抵押要什么手續(xù)
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以公積金貸款解押流程為例。第一步：貸款借款人結(jié)清房貸后，持銀行出具的貸款結(jié)算通知書到公積金中心出具《關(guān)于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》。步驟二：領(lǐng)取其他權(quán)利證的借款人持本人有效身份證及解押手續(xù)到公積金中心領(lǐng)取其他權(quán)利證、解押通知書。步驟三：借款人持本人有效身份證、其他權(quán)利證、房產(chǎn)證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。提示：辦理房產(chǎn)解押手續(xù)時，必須從銀行取回其他權(quán)證，無此證無法順利辦理解押手續(xù)。
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房產(chǎn)解除抵押手續(xù)需要的資料有：《房地產(chǎn)抵押注銷申請表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項權(quán)證》、本人身份證件(抵押人或抵押權(quán)人為個人的)、《xx市房地產(chǎn)抵押合同》(一份)、《房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷申請表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權(quán)證》。
一、借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項權(quán)證》。 二、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權(quán)人為個人的)、《xx市房地產(chǎn)抵押合同》(一份)、《房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷申請表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權(quán)證》，到當(dāng)?shù)氐盅旱怯浭芾泶翱谵k理抵押注銷手續(xù)。 三、抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進行審核，材料無誤后將在柜臺當(dāng)場辦理注銷手續(xù)。注銷手續(xù)辦理完畢后，將把《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他注銷材料由窗口的工作人員收存。
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1、向銀行申請?zhí)崆斑€款，并準(zhǔn)備足額的款項，以備銀行順利扣款； 2、銀行完成扣款后，一般次日就可以辦理貸款結(jié)清手續(xù)，持結(jié)清手續(xù)去銀行貸款管理部門開局解壓材料；如果涉及擔(dān)保公司的還需要去辦理相關(guān)手續(xù)； 3
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