什么是舊改造？舊城區(qū)改造的項目和修路的項目的補償政策有什么不同
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舊城改造指的是局部或整體地、有步驟地進行改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境，以便于從根本上改善其勞動、生活和服務(wù)和休息等等的條件?！秶型恋厣?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/10549842668244880696.html">房屋征收與補償條例》明確將舊城區(qū)改造列為公共利益的需要。另外該條例第九條中規(guī)定，保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。除此之外，與其他拆遷項目并沒什么不同。拆遷項目的補償標(biāo)準(zhǔn)及金額并不是通過判斷其實舊城區(qū)改建，還是修路項目而確定的，而是根據(jù)被拆遷房屋所在的位置及房屋情況。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第19條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
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舊城改造的程序標(biāo)準(zhǔn)是先收集舊城的基本信息，然后根據(jù)經(jīng)濟實力和區(qū)域發(fā)展提供規(guī)劃，再拆除部分建筑，進行居民遷移補償?shù)然A(chǔ)性工作，最后對舊城基礎(chǔ)設(shè)施進行設(shè)計和修繕。
舊城區(qū)改造和修路拆遷的補償政策的區(qū)別：舊城區(qū)補償一般包括房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費與獎勵性補償費，而修路拆遷由于會存在征收耕地或者林地，拆遷單位在給予補償時，除上述幾種費用外，還需支付對耕地上農(nóng)作物的青苗補償以及林地移植費等費用。
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