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購買房屋全款契稅多長時間交

2022-09-04 10:33

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繳納規(guī)定如下:商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定,人未按照規(guī)定期限繳納稅款的,扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的,稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條為3-5%。契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定,并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。第九條納稅人應(yīng)當納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報,并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

一般情況下契稅的繳納時間是合同簽訂的九十天,對于契稅的繳納國家有著時間的約束,所以如果當事人沒有按照一定的規(guī)定進行契稅的繳納就會被有關(guān)部門懲罰。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、在各地都有不同的規(guī)定,有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅,有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作,期房的房屋契稅繳納時間為:房屋竣工驗收合格,交付使用,辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅。 2、開發(fā)商交付房子后,購房人繳納契稅和維修基金之后才能拿鑰匙,要看購房者與開發(fā)商的商品房銷售合同協(xié)議內(nèi)容,當事人在合同中明確約定,購房人必須先支付契稅和維修基金之后不再拿鑰匙,按本協(xié)議購買房屋的人為向開發(fā)商收取契稅和維護基金。 3、后果:逾期付款要收取滯納金和罰款稅。

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