購(gòu)買(mǎi)房的契稅實(shí)施時(shí)間規(guī)定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間(注意：可不是繳納稅款的時(shí)間)為您簽訂土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或您取得其他土地房屋權(quán)屬性質(zhì)憑證的當(dāng)天。自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，您應(yīng)向土地房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。目前在實(shí)際執(zhí)行中，繳納契稅與立契過(guò)戶一般是在房屋所在地的房地產(chǎn)交易所同步辦理。在辦理立契過(guò)戶的過(guò)程中，需買(mǎi)房人攜帶購(gòu)房合同、結(jié)算單、身份證、個(gè)人名章等，如由他人代辦，還需出具委托書(shū)，委托書(shū)必須加蓋單位或街道的公章。購(gòu)房人在外地的還需要出具公證書(shū)，在國(guó)外的需要加蓋我國(guó)在當(dāng)?shù)厥桂^的公章。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
買(mǎi)房契稅新規(guī)定分為契稅應(yīng)稅行為、契稅稅率、契稅減免等三個(gè)方面。具體如下： 1、契稅應(yīng)稅行為土地使用權(quán)出讓；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與、互換；房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、互換； 2、契稅稅率 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。 3、契稅減免。婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬；法定繼承人通過(guò)繼承承受土地、房屋權(quán)屬。
1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。 3、納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門(mén)出具納稅人家庭住房情況書(shū)面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。
-
買(mǎi)房契稅什么時(shí)候交有規(guī)定時(shí)間嗎買(mǎi)房契稅繳納是有時(shí)間規(guī)定的。但是每個(gè)城市或者每一個(gè)開(kāi)發(fā)商對(duì)于契稅的繳納時(shí)間是有區(qū)別的。通常情況下，期房的房屋契稅繳納的時(shí)間是：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候就要繳納房屋契稅。房屋交付后繳納契稅盡可能不要超過(guò)一年，否則是要交滯
2020.09.30 281 -
購(gòu)房契稅新規(guī)1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以
2020.10.12 136 -
契稅繳納時(shí)間規(guī)定1、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。 2、納稅期限 納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納
2020.08.02 843
-
房屋買(mǎi)賣(mài)中契稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間時(shí)間怎么規(guī)定？
契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間(注意：可不是繳納稅款的時(shí)間)為您簽訂土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或您取得其他土地房屋權(quán)屬性質(zhì)憑證的當(dāng)天。自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，您應(yīng)向土地房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申
2022-04-02 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)契稅什么時(shí)候交？
在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅
2021-03-09 15,340 -
契稅新規(guī)購(gòu)房合同時(shí)間需要多久
契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，那么契稅新規(guī)購(gòu)房合同時(shí)間需要多久，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。第九條納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10
2022-06-12 15,340 -
契稅契稅下調(diào), 購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)用途是什么
不管是墻紙還是乳膠漆都沒(méi)有十全十美的，都有一定的弊端的，長(zhǎng)時(shí)間難免都會(huì)對(duì)身體造成傷害，如果經(jīng)濟(jì)條件還可以的話建議你選擇硅藻泥吧，硅藻泥是一種天然環(huán)保內(nèi)墻裝飾材料，用來(lái)替代墻紙和乳膠漆，適用于酒店、家居
2022-03-10 15,340
-
01:11
買(mǎi)二手房契稅誰(shuí)承擔(dān)買(mǎi)二手房契稅買(mǎi)方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來(lái)計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
00:57
行政處罰法實(shí)施時(shí)間《中華人民共和國(guó)行政處罰法》的實(shí)施時(shí)間是：1996年10月1日?！吨腥A人民共和國(guó)行政處罰法》是為了規(guī)范行政處罰的設(shè)定和實(shí)施，保障和監(jiān)督行政機(jī)關(guān)有效實(shí)施行政管理，維護(hù)公共利益和社會(huì)秩序，保護(hù)公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益，根據(jù)憲法制定的法律
3,432 2022.04.17 -
01:03
垃圾分類條例實(shí)施時(shí)間垃圾分類條例實(shí)施時(shí)間，每個(gè)地區(qū)的實(shí)施時(shí)間是不一樣的。浙江省垃圾分類條例的實(shí)施時(shí)間為2021年5月1日。根據(jù)相關(guān)條例規(guī)定可知，可回收物，指適宜回收的可資源化利用的生活垃圾，主要包括廢棄的紙、塑料、金屬、包裝物、紡織物、電器電子產(chǎn)品、玻璃等；易
3,335 2022.04.12
