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交房時有房屋質量問題,物業(yè)未修,可否不交物業(yè)費

2023-01-15 19:39

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2023-01-15回復

專業(yè)分析:

不能。房屋存在質量問題屬于開發(fā)商問題,應由業(yè)主與開發(fā)商在房屋買賣合同法律關系中解決,與物業(yè)服務合同不屬于同一法律關系,據此拒絕交納物業(yè)費,不能得到法院支持。

法律依據:

《物業(yè)管理條例》第六十四條,違反物業(yè)服務合同約定,業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的,業(yè)主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。

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