婚前婚后房產過戶區(qū)別
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房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等?；榍斑^戶按贈與、買賣方式依據雙方申請辦理。 (一)贈與，夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產權，之后雙方攜帶房產證、身份證、公證書到有管轄權的房屋登記部門辦理過戶手續(xù); (二)買賣，雙方需簽訂買賣合同，然后攜帶房產證、身份證、不動產完稅憑證到有管轄權的房屋登記部門申請辦理?；楹筮^戶的情況屬于變更登記，只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料，共同到有管轄權的房屋登記部門進行面簽后，即可辦理相關房屋權屬變更手續(xù)。免征契稅、個稅和營業(yè)稅，僅收取房屋登記費和印花稅等。
婚前過戶按贈與、買賣方式依據雙方申請辦理。婚后過戶屬于變更登記，需提供夫妻雙方身份證明、結婚證、房屋所有權證等申請材料，共同到有管轄權的房屋登記部門進行面簽后，即可辦理相關房屋權屬變更手續(xù)。
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婚前過戶和婚后過戶的區(qū)別房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等?；榍斑^戶按贈與、買賣方式依據雙
2020.11.12 228 -
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2022.04.12 3,109 -
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有區(qū)別，例如你們離婚前過戶一套房子到你們雙方任一個人名下都是夫妻共同財產，離婚后過戶房子是一方的個人財產。
2022-10-05 15,340 -
網上婚前婚后房產過戶有何區(qū)別
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2022-10-05 15,340 -
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2022-07-09 15,340 -
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2021-11-18 15,340
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3,249 2022.04.15 -
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離婚前房產過戶有效嗎雙方在婚姻關系存續(xù)期間過戶的，需要雙方協(xié)商解決。雙方對共同財產，有共同的處置權。這種情況下房產過戶有效；如果雙方在離婚時，就確定了房產的歸屬，那么取得所有權的一方，可以持雙方的離婚手續(xù)辦理更名過戶手續(xù)。如果是協(xié)議離婚的話，在離婚財產分割協(xié)議
1,264 2021.07.05 -
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811 2023.01.04
