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什么是網(wǎng)簽公司?網(wǎng)簽的主體是什么?

2022-04-15 19:28

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網(wǎng)簽的含義:在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后,到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案,并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號,用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。 網(wǎng)簽的主體:中介公司或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。 網(wǎng)簽的操作流程: 交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng),打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。 網(wǎng)簽的目的:網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化,防止"一房多賣",簽合同后可以撤銷。

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網(wǎng)簽合同就是指買房人和銷售對象簽訂了房屋買賣合同以后,還要到房地產(chǎn)的相關(guān)部門去進行備案,并且還要公布在網(wǎng)上,然后系統(tǒng)會給出一個網(wǎng)簽號,這樣的話買房人就可以通過這個網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行房屋查詢。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

簽合同并不是網(wǎng)簽,網(wǎng)簽是指開發(fā)商與購房者簽訂房屋買賣合同后,將買成合同到相關(guān)部門進行備案的行為。有關(guān)規(guī)定:當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

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