婚前首付房算不算共同財(cái)產(chǎn)要根據(jù)情況確定。 1、一方付首付，婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、一方付首付，婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，屬于共同財(cái)產(chǎn)； 3、雙方共同支付首付的，屬于共同財(cái)產(chǎn)。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

婚前首付房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需區(qū)分個(gè)人出資與共同出資及房產(chǎn)登記等情況?；榍耙环街Ц妒赘肚业怯浽谄涿碌姆慨a(chǎn)，依據(jù)《婚姻法》第十八條的規(guī)定，該房產(chǎn)屬于支付首付一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚前一方支付首付登記在配偶一方名下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；婚前一方支付首付登記在雙方名下，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；婚前雙方共同支付首付，且登記在一方名下，屬于按份共有財(cái)產(chǎn)；登記在雙方名下的，也屬于按份共有財(cái)產(chǎn)。相對(duì)于婚前支付首付，需區(qū)分出資及登記情況來(lái)確定財(cái)產(chǎn)歸屬不同；對(duì)于在婚后共同支付的按揭款及相應(yīng)增值部分，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。依據(jù)《婚姻法》第十九條規(guī)定，對(duì)于婚前支付首付的房產(chǎn)，雙方可以約定該房產(chǎn)歸一方所有、共同所有或者部分、共同所有。在離婚時(shí)，既可以根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，也可以雙方協(xié)議對(duì)該房產(chǎn)的處理。