房產(chǎn)證下來多長時間可以買賣
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拿到房產(chǎn)證后可以隨時買賣，只要沒有法律規(guī)定就不能轉(zhuǎn)讓。 《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)； （四）共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條《中華人民共和國民法典》第二百四十條
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房子小證辦理的前提條件就是開發(fā)商要將房子大證辦下來，只有開發(fā)商有了房子的大證，業(yè)主們才能辦理小證。一般大證下來后，業(yè)主辦理小證需要20到30個工作日。具體辦理程序如下：開發(fā)商與購房者簽訂正式購房合同，收取辦證費(fèi)用和契稅和維修基金，交清稅費(fèi)后，將辦理小證的資料提交至房管局即可辦理分戶房產(chǎn)證。
二手房房產(chǎn)證一般是指房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓后到到房屋管理部門申請變更登記發(fā)放的房產(chǎn)證，一般為3個月左右。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請。
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房產(chǎn)證滿多長時間可以買賣取得房產(chǎn)證即可以買賣，沒有時間限制。我國實(shí)行不動產(chǎn)登記制度，產(chǎn)權(quán)人可以對其自住房屋收取產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益、在法律允許的范圍內(nèi)處置房屋，具體需要結(jié)合當(dāng)?shù)卣呔C合判定。
2021.02.16 208 -
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新房房產(chǎn)證下來多久可以買賣新房房產(chǎn)證下來隨時可以買賣。產(chǎn)權(quán)人可以對其自住房屋進(jìn)行實(shí)際控制，按照房屋的性能和用途進(jìn)行利用，收取房屋產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益并在法律允許的范圍內(nèi)處置房屋。
2021.03.14 144
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房產(chǎn)證下來多長時間可以賣
可以出售的，具體的交易流程分幾種情況： 1，在買賣雙方都沒有用房產(chǎn)證貸款的情況下，買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間。進(jìn)
2022-05-28 15,340 -
房產(chǎn)證可以多長時間辦下來
《房屋登記辦法》規(guī)定： 第二十三條 自受理登記申請之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi)，將申請登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定： （一）國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土
2022-05-09 15,340 -
房產(chǎn)證下來多長時間能賣
可以出售的，具體的交易流程分幾種情況： 1，在買賣雙方都沒有用房產(chǎn)證貸款的情況下，買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間。進(jìn)
2022-05-27 15,340 -
買房要等房產(chǎn)證下來才可以裝修嗎，房產(chǎn)證多長時間下來
資料齊全的情況下，把資料送到銀行進(jìn)行審批，審批的時間是3-5個工作日，但真正要做完貸款，最起來要得15個工作日（加上周末，差不多一個月），貸款辦理完成。
2022-08-08 15,340
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01:00
房產(chǎn)證沒下來怎么買賣房產(chǎn)證沒下來，是不能夠進(jìn)行房屋的買賣的。沒有房屋權(quán)屬證書的房屋是不能買賣的。沒有房產(chǎn)證的房子在實(shí)踐中通俗叫做小產(chǎn)權(quán)房，平常的生活中也會遇到很多小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房一般是農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒有繳納土地出讓金等等這些費(fèi)用，這類房子的房產(chǎn)證
869 2023.01.04 -
00:55
房屋買賣合同公證要多長時間房屋買賣合同公證基本需要15個工作日。公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時
1,337 2022.08.06 -
01:01
房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進(jìn)行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會存在以下風(fēng)險： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04
