哪些情形會(huì)出現(xiàn)購買商品房時(shí)的雙倍賠償
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對(duì)于前者，開發(fā)商應(yīng)以買受方已付房款作為計(jì)算基數(shù)進(jìn)行雙倍賠償。對(duì)于后者，一般而言，合格與優(yōu)良在工程造價(jià)上的差距是難以準(zhǔn)確計(jì)算的，因此，要精確地確定買受方的損失也是困難的，但雙方可以約定損失而進(jìn)行雙倍賠償。另外，雖然由買受方（委托有關(guān)機(jī)構(gòu)）舉證證明工程質(zhì)量等級(jí)不符合合同的要求有困難（開發(fā)商可能在隱蔽工程上做假），但至少，在房屋結(jié)構(gòu)未出現(xiàn)明顯問題時(shí)，有關(guān)委托機(jī)構(gòu)還是可以通過審核質(zhì)量保證資料是否齊全以及重新評(píng)定觀感質(zhì)量來作出否定證明。
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一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； 二、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人； 三、故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； 四、故意隱瞞所售房屋已抵押的事實(shí)； 五、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
商品房買賣雙倍賠償情況如下：商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人將房屋抵押給第三人的；商品房買賣合同訂立后，出賣人將房屋出售給第三人的；出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證。
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購買商品房怎么雙倍賠償購買商品房可雙倍賠償?shù)那闆r包括： 1、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人或出賣給第三人的； 2、合同訂立時(shí)出賣人故意隱瞞房屋已經(jīng)抵押、為拆遷補(bǔ)償安置房屋、沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可
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2020.11.29 129 -
購買商品房什么情況下可雙倍賠償購買商品房可雙倍賠償?shù)那闆r包括： 1、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人或出賣給第三人的； 2、合同訂立時(shí)出賣人故意隱瞞房屋已經(jīng)抵押、為拆遷補(bǔ)償安置房屋、沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可
2020.05.22 144
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購買商品房時(shí)買受人可以要求出賣人雙倍賠償?shù)氖掠砂ǎ?1、沒有合法有效的商品房預(yù)售許可證明的； 2、出賣人將該房屋抵押給第三人或故意隱瞞所售房屋已抵押的； 3、出賣人將房屋出賣給第三人或故意隱瞞所售房
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根據(jù)《商品房買賣合同解釋》第8、9、14條的規(guī)定，在六種情形下，商品房的購買者有權(quán)主張已付房款雙倍的懲罰性賠償責(zé)任。需要注意三點(diǎn)： 1、消費(fèi)者購買商品房受到欺詐的，不能依據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條
2022-04-07 15,340 -
商品房買賣雙倍賠償費(fèi)哪些種情況下商品房賣
雙倍賠償情形： 1、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人的，無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求出賣人雙倍賠償。 2、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人的，無法取得房
2022-06-05 15,340 -
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2022-04-28 15,340
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