離婚協(xié)議房產(chǎn)歸一方所有, 但是房產(chǎn)證上是雙方的名字, 房產(chǎn)稅怎么算
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一、民政部門的做法是正確的，房管局也是正確的；二、離婚協(xié)議只有在辦理離婚登記后才生效；三、民政部門不應(yīng)該也不可能給你撤銷原來的協(xié)議，重新登記新的協(xié)議；四、房管局有個(gè)說法也不妥當(dāng)。第一，公證處如果知道你們已經(jīng)辦理離婚登記前提下，可能不會(huì)給你做此公證，除非是以買賣，贈(zèng)與或者其他形式。第二，即便辦理了公證，到房管局過戶時(shí)沒有民政部門的離婚手續(xù)相一致，也可能存在麻煩；五、該交的稅你就交，如果確實(shí)想逃避，除非你不想過戶就可以，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。特別提示：以上僅根據(jù)您提供的情況，倉(cāng)促做出的簡(jiǎn)要答復(fù)，僅供您處理時(shí)參考；同時(shí)法律不但具有很強(qiáng)的專業(yè)性，更具有程序性，也需要實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)的。
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婚前房產(chǎn)證加女方名字是合法的，房地產(chǎn)管理部門可以進(jìn)行辦理。房子為一方婚前個(gè)人購(gòu)買的，雙方未辦理結(jié)婚手續(xù)，想要加上另一半的名字，需通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等稅費(fèi)。
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房產(chǎn)證是夫妻雙方的名字房產(chǎn)證上會(huì)有誰(shuí)可以去掉名字，去掉名字類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋交易類似，只需繳納所占份額的契稅，從1%-3%不等。共分四種情況： 1.首次購(gòu)買90平方米以下普通住宅：1%； 2.首次購(gòu)買90平方米以上的普通住宅：1.5%； 3.非首次購(gòu)買普通住宅：
2020.01.14 263 -
房產(chǎn)證上只有一方名字離婚房產(chǎn)怎么分根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不進(jìn)行分配。
2021.03.07 174 -
房產(chǎn)證上雙方的名字離婚怎么辦房產(chǎn)證上有夫妻兩個(gè)人的名字，除雙方另有約定外屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.01.17 102
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離婚協(xié)議書上寫的房產(chǎn)歸男方所有, 但是房產(chǎn)證上只有男方的名字, 離婚
夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括了房產(chǎn)在內(nèi)。所以你們的房產(chǎn)是男方一人的了。 協(xié)議離婚后要求重新起訴分割財(cái)產(chǎn)也是可以的，需要在離婚后一年內(nèi)及時(shí)向法院起訴。但是法院在審理后如果未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形
2022-01-22 15,340 -
離婚后房子歸一方所有, 但是房產(chǎn)證上是夫妻雙方的名字, 我該怎么辦
1、甲乙雙方簽訂的協(xié)議有效，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守。根據(jù)此協(xié)議的約定，房屋歸甲方所有，乙方需要配合甲方辦理房屋過戶相關(guān)事宜，如果違反協(xié)議，需要按合同的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。 2、對(duì)于乙方提出的經(jīng)濟(jì)賠償，協(xié)議
2022-01-20 15,340 -
離婚房子歸男方所有, 但是房產(chǎn)證上是女方的名字, 怎么過戶到男方名
1，可以過戶到女方名下。 請(qǐng)準(zhǔn)備以下資料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)過戶中心辦理。 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表 2.申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件 3.房地產(chǎn)證（原件） 4.離婚證、離婚協(xié)議書或生效離婚判決書、調(diào)解書。 若一方同意
2022-05-03 15,340 -
離婚后房產(chǎn)歸女方，但是房產(chǎn)證上是老婆名字，怎么辦
我和老婆都是下崗職工,一棟房改的房子產(chǎn)權(quán)證是她的名字(房子是她原單位分的,房改時(shí)用的我的工齡),她現(xiàn)在經(jīng)常在外地,一.二個(gè)月回家一次,我發(fā)現(xiàn)她在外面有人了,她也承認(rèn)了,我準(zhǔn)備跟她離婚,房子給我,我找部
2022-03-23 15,340
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離婚后房產(chǎn)歸一方所有,怎么過戶離婚后房產(chǎn)歸一方所有，辦理過戶手續(xù)的規(guī)定如下：1、協(xié)議離婚的，提供關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的離婚協(xié)議，結(jié)婚證以及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；2、訴訟離婚的，需要雙方帶著判決書，雙方身份證，房產(chǎn)證等材料；3、材料準(zhǔn)備好后，由男女雙方共同到房屋所在地的房管部
2,058 2022.05.11 -
01:05
房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國(guó)法律沒有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，在對(duì)房屋分配時(shí)按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一
4,836 2022.05.11 -
01:04
婚內(nèi)房產(chǎn)寫一方名字離婚怎么辦夫妻在婚后買房，且房產(chǎn)證上只寫了一方名字的情況下，離婚時(shí)如何分割該房產(chǎn)，要看具體情況： 1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，并且登記于其一方名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配，配偶也無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割； 2、該房產(chǎn)如果是夫妻共同財(cái)
2,039 2022.04.17
