房子登記在對方名下，并且已過戶了，請問還可以把房子賣
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第一，房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，以房屋的產(chǎn)權(quán)登記證書上登記的人為權(quán)利人，您在購買了對方的房屋后應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行過戶，否則房屋仍然登記在對方名下，從法律上來說就是對方的財(cái)產(chǎn)。第二，既然房屋依然登記在對方名下，那么就是對方的財(cái)產(chǎn)，您沒有及時(shí)辦理過戶的，自己存在過失。對方的債權(quán)人基于對房管部門房屋產(chǎn)權(quán)證書登記的信任要求執(zhí)行對方名下的房產(chǎn)，是合法的，法院的執(zhí)行也沒有問題，問題的根源在于您沒有及時(shí)過戶。第三，現(xiàn)在房屋被執(zhí)行，已經(jīng)成為他人的財(cái)產(chǎn)，您想要獲得房屋已經(jīng)實(shí)際不可能了。但是您和對方如果簽訂了房屋買賣合同的，合同仍然是有效的，對方現(xiàn)在不能辦理過戶登記，構(gòu)成違約，您可以要求房屋的出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償您的損失。
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一般而言，不能分割。 房產(chǎn)證上是孩子名字，證明房屋屬于孩子所有，不是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，所以，離婚時(shí)不能要求分割。
登記在夫妻名下的房產(chǎn)屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
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把房子登記在孩子名下有哪些隱患把房子登記在孩子名下的隱患: 1、買房不能貸款。 2、子女獨(dú)立買房時(shí)可能多付首付。 3、父母不能隨意處置房屋。 4、父母離婚時(shí)易出糾紛。 5、父母想再收回房屋困難。 6、女如婚后發(fā)生意外，配偶有權(quán)繼承婚前財(cái)產(chǎn)。
2020.05.31 209 -
把房子登記在孩子名下有什么風(fēng)險(xiǎn)把房子登記在孩子名下有下列風(fēng)險(xiǎn)：1.夫妻雙方如果婚姻破裂導(dǎo)致離婚，就涉及到財(cái)產(chǎn)分割問題，以未成年孩子名義購置的房產(chǎn)往往會引起法律糾紛。2.父母可以替孩子買房子，但不能隨便出售、抵押未成年子女名下的房子。
2020.08.19 143 -
想把房子過戶到孩子名下可以嗎可以。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要夫妻雙方共同同意后辦理過戶登記；如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以直接辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2021.01.19 359
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房子登記在對方名下，并且已過戶了，請問是否還可以把房子賣給別人
第一，房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，以房屋的產(chǎn)權(quán)登記證書上登記的人為權(quán)利人，您在購買了對方的房屋后應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行過戶，否則房屋仍然登記在對方名下，從法律上來說就是對方的財(cái)產(chǎn)。第二，既然房屋依然登記在對方名下，那么就是
2022-04-09 15,340 -
房子登記在對方名下，已過戶了，請問是否還可以把房子賣給別人
第一，房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，以房屋的產(chǎn)權(quán)登記證書上登記的人為權(quán)利人，您在購買了對方的房屋后應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行過戶，否則房屋仍然登記在對方名下，從法律上來說就是對方的財(cái)產(chǎn)。第二，既然房屋依然登記在對方名下，那么就是
2022-04-24 15,340 -
房屋買賣之后，房屋登記在我名下，我現(xiàn)在要把房子賣掉，請問怎么辦
房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張?jiān)诳梢赞k理所有權(quán)登記時(shí)將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說，只
2022-03-08 15,340 -
男方不肯離婚并且把房子過戶到女方名下怎么辦
問題比較復(fù)雜，如果女方現(xiàn)在不想分割財(cái)產(chǎn)而不同意離婚的話，你起訴離婚將是2-3年的斗爭歷程，只有在同意離婚后才可以分割財(cái)產(chǎn)，如果你是安置對象的話，我倒是認(rèn)為你不用急，等房子產(chǎn)權(quán)辦好也來得及。你這個(gè)問題如
2022-03-20 15,340
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01:10
房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進(jìn)
22,867 2022.05.11 -
01:09
離婚婚前房產(chǎn)且登記兩個(gè)名下如何分割首先，根據(jù)我國民法典的規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)系其婚前財(cái)產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，配偶是無權(quán)請求分割的。但是，如果婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的話，該房產(chǎn)就屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原
1,231 2022.04.17 -
01:02
老公去世了房子怎么過戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時(shí)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
6,977 2022.04.17
